Lote em Leilão em São Paulo / SP - 2829013

Localização: SP /São Paulo /Vila Olímpia /R. Ribeirão Claro

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2829013

Valor de Avaliação: R$ 1.700.000,00

Data de Inclusão: 06/05/2026

Descrição: Lote Retirado. Informações de Matrícula, dados cadastrais e outros: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 108.501 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 299.105.0048-3. DESCRIÇÃO: Uma casa térrea sob o nº 431, antigo nº 425 da Rua Ribeirão Claro, e respectivo terreno formado por parte dos lotes 1 e 2 da Vila Olímpia, no 28º Subdistrito - Jardim Paulista, medindo 10,00m de frente para a referida Rua Ribeirão Claro, antiga rua 7, a contar de 30,00m da esquina da Rua Entre Rios, antiga Rua 8, por 17,00m da frente aos fundos, perfazendo a área total de 170,00m², dividindo de um lado com Francisco Panzica, de outro com Leonardo José Pinto e sua mulher Elvira dos Santos Pinto, e pelos fundos com João Silveira. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU inscritos em dívida ativa (R$ 107.163,63 em 17/11/2025) e não inscritos em dívida ativa referentes ao exercício 2025 (R$ 15.905,12 em 17/11/2025). 2) Imóvel ocupado. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 028611b), Este Juízo entende que as dívida tributárias anteriores à hasta pública constantes do edital não acompanham o bem após a alienação, conforme o art. 130 do CTN, mas são passíveis de quitação pelo produto da arrematação, observada a preferência do crédito trabalhista. No mesmo sentido, as dívidas condominiais anteriores à arrematação também sub-rogam-se sobre o preço,observada a ordem de preferência, nos termo do art. 908, § 1ª, do CPC. (…) Consigne-se, por fim, que este Juízo não admite o parcelamento da arrematação, em vista do disposto no art. 888 da CLT, que permite o sinal de 20% no ato e o pagamento total da arrematação em até 24 horas, via depósito judicial em conta vinculada ao processo desta 8ª Vara do Trabalho de São Paulo junto ao Banco do Brasil. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais). Hasta 695 2° Dia | Leilão TRT2 | Encerramento 11/06/2026 | Instagram: @picelli.leiloes Processo: 1000819-74.2024.5.02.0008 Requerente: JOSUEL WASHINGTON DA SILVA, CPF: 856.295.964-20, Requerido(a): CARFIX SERVICOS AUTOMOTIVOS EIRELI, CNPJ: 00.694.670/0001-55; F. SAKURA MECANICA, CNPJ:27.685.771/0001-16; FABIO SAKURA, CPF: 115.892.098-93, Comarca/Vara: 8ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP