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R$ 1.260.000,00
Comprar Relatório Jurídico

Terreno em Leilão em São Paulo / SP - 2942983

Rua Imbaúba, 107 - Pari, São Paulo - SP, Brasil

Valor avaliado

R$ 1.800.000,00

Valor do Imóvel

R$ 1.260.000,00

30%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

20/08/2026 às 13:25

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Rua Imbaúba, 107 - Pari, São Paulo - SP, Brasil

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 294,00 m²
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Localização: SP /São Paulo /Pari /R. Imbaúba
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Corresponde ao endereço exato.
Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Leiloeiro: Shiokawa Leilões
Código Imóvel: 2942983
Valor de Avaliação: R$ 1.800.000,00
Data de Inclusão: 24/07/2026
Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 27.241 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE 017.029.0012-6. DESCRIÇÃO: Uma casa e seu respectivo terreno, situados à Rua Imbaúba, nº 107, no 25º subdistrito - Parí, medindo 8,90m. de frente para a citada rua, esta mesma largura na linha dos fundos, onde divide onde divide com propriedade de Euzébio dos Santos Escobar; e 33,00m. da frente aos fundos, de ambos os lados, confinando num lado, com propriedade de Antonio Miguel e noutro lado, com propriedade também de Antonio Miguel, ou seja, a área de 294,00m2. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) HÁ INQUILINO. 4) Conforme despacho do Juízo da execução (Id. 087c780): (...) fica registrada a isenção dos débitos tributários anteriores à arrematação do bem em hasta pública, pois é considerada como aquisição originária, inexistindo relação jurídica entre o arrematante e o anterior proprietário do bem, sendo certo que os débitos anteriores à arrematação subrogam-se no preço da hasta, por aplicação do artigo 130, parágrafo único do CTN em interpretação que se estende aos bens móveis e semoventes. No mais, ressalte-se que os débitos condominiais não se incluem para fixação do lance mínimo e são de responsabilidade do adquirente (obrigação propter rem) nos termos do art. 1.345 do CC”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais). Local dos bens: Rua Imbaúba, 107, Pari, São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais) Lance mínimo do leilão: 70% Leiloeira Oficial: Marta Simone Shiokawa Comissão do Leiloeira: 5%. Processo: 1001043-92.2018.5.02.0017 Requerente: COSME DANILO LEANDRO BEZERRA, CPF: 418.479.198-04 Requerido(a): FACTORE COZINHAS PROFISSIONAIS E INDUSTRIAIS COMERCIO E SERVICOS LTDA - ME, CNPJ: 13.277.139 /0001-29; AGNALDO MONTANARI, CPF: 163.410.848-54; GERSON CASTRO DE FREITAS, CPF: 029.426.138-90 Comarca/Vara: 17ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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