Terreno em Leilão em São Paulo / SP - 2943001

Localização: SP /São Paulo /Vila Aricanduva /Rua Guaperuvu

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Shiokawa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2943001

Valor de Avaliação: R$ 67.500,00

Data de Inclusão: 24/07/2026

Descrição: A FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 12,5% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 65.886 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP de propriedade de ANTONIA DOS REIS PEREIRA. CONTRIBUINTE Nº 057.044.0057-4. DESCRIÇÃO: UMA CASA, à Rua Guaperuvi, nº 588, na Vila Aricanduva, no 38º subdistrito - Vila Matilde, medindo, 9,00m de frente para a citada rua, esquina da Avenida Ibiuna, por 14,00m-da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos mesma largura da frente, encerrando uma área de 126,00m2, confinando do lado direito e nos fundos com propriedade do Espólio de Fiorina Raganese Feijó, no lado esquerdo com a Avenida Ibiuna. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade; 2) Conforme despacho do juízo da execução (id:dc2c653): (…) o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes”. FRAÇÃO IDEAL AVALIADA EM R$ 67.500,00 (sessenta e sete mil e quinhentos reais). Local dos bens: Rua Guaperuvu, nº 588, Vila Aricanduva, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 67.500,00 (sessenta e sete mil e quinhentos reais) Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Marta Simone Shiokawa Comissão do Leiloeiro: 5%. Processo: 1000521-09.2025.5.02.0603 Requerente: CLAUDIO HENRIQUE FAGUNDES, CPF: 018.168.949-90 Requerido(a): LATICINIO MATINAL LTDA, CNPJ: 08.915.847/0001-08; ANTONIA DOS REIS PEREIRA, CPF: 084.736.218-32; MARCIO ANTONIO PEREIRA DOS SANTOS, CPF: 116.350.908-65 Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP