Terreno em Leilão em São Paulo / SP - 2980592

Localização: SP /São Paulo /Vila Nova Conceição /R. Balthazar da Veiga

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Vinco Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2980592

Valor de Avaliação: R$ 240.000,00

Data de Inclusão: 19/08/2026

Descrição: Duas vagas de garagem c/ 33,14m² cada, em São Paulo/SP 1 ) VAGA DE GARAGEM DE MATRÍCULA Nº 3.767 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTES: 041.15-0025; 041.015.0026; 041.015.0036; 041.015.0035; 041.015-0004; 041.015.0003. DESCRIÇÃO: Vaga n. 77, situada no 2º sub-solo do EDIFICIO BALMORAL, na rua Baltazar da Veiga, 161, no 28º Subdistrito Jardim Paulista, com a área total de 33,14 m2, e a cota ideal no terreno de 0,071668%. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 4) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. Avaliação: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais). 2 ) VAGA DE GARAGEM DE MATRÍCULA Nº 3.768 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE: 041.15-0025; 041.015.0026; 041.015.0036; 041.015.0035; 041.015-0004; 041.015.0003. DESCRIÇÃO: Vaga n. 78, situada no 2º sub-solo do EDIFICIO BALMORAL, na rua Baltazar da Veiga, 161, no 28º Subdistrito Jardim Paulista, com a área total de 33,14 m2, e a cota ideal no terreno de 0,071668%. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 4) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. Avaliação: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais). Dados do processo Leilão: 11:43 Processo: 1001234-24.2025.5.02.0040 Exequente: ELENILSON DA SILVA SOUZA, CPF: 042.258.015-51; LUIZ CARLOS SOLEDADE FILHO, CPF: 786.413.575-72; VALDECI ANGELICA DE JESUS, CPF: 959.793.015-34; ANDERSON DE SANTANA PITANGUEIRA SILVA, CPF: 002.373.655-02, exequentes, e ESPUMACAR DA BAHIA INDUSTRIA E COMERCIO LTDA, CNPJ: 05.589.482/0001-80; JULIANA DE REZENDE PENTEADO PRADO DE ALMEIDA, CPF: 112.196.898-82; HESPRA BAHIA TRANSPORTE E LOGISTICA LTDA, CNPJ: 07.483.525/0001-74; ESPUMACAR AUTOMOTIVE MINAS INDUSTRIA E COMERCIO LTDA - ME, CNPJ: 09.266.209/0001-76; ESPUMACAR AUTOMOTIVE INDUSTRIA E COMERCIO LTDA, CNPJ: 09.221.033/0001-36; EXPRA TRANSPORTES E LOGISTICAS LTDA - EPP, CNPJ: 07.283.094/0001-00; CARLOS ALBERTO MOLINA ESPINDOLA, CPF: 581.235.808-78; SDS INDUSTRIA E COMERCIO DE MAQUINAS INDUSTRIAIS LTDA, CNPJ: 08.106.871/0001-04, Executado: ESPUMACAR DA BAHIA INDUSTRIA E COMERCIO LTDA, CNPJ: 05.589.482/0001-80; JULIANA DE REZENDE PENTEADO PRADO DE ALMEIDA, CPF: 112.196.898-82; HESPRA BAHIA TRANSPORTE E LOGISTICA LTDA, CNPJ: 07.483.525/0001-74; ESPUMACAR AUTOMOTIVE MINAS INDUSTRIA E COMERCIO LTDA - ME, CNPJ: 09.266.209/0001-76; ESPUMACAR AUTOMOTIVE INDUSTRIA E COMERCIO LTDA, CNPJ: 09.221.033/0001-36; EXPRA TRANSPORTES E LOGISTICAS LTDA - EPP, CNPJ: 07.283.094/0001-00; CARLOS ALBERTO MOLINA ESPINDOLA, CPF: 581.235.808-78; SDS INDUSTRIA E COMERCIO DE MAQUINAS INDUSTRIAIS LTDA, CNPJ: 08.106.871/0001-04 Encerramento, valores e lances Encerramento: 22/10/2026 a partir das 10:00:00 Avaliação: R$ 240.000,00 Lance Mínimo: R$ 96.000,00 Incremento mínimo: R$ 6.000,00 Nº de visitas: 2057 Nº de lances: 0 USUÁRIO VALOR R$ DATA TIPO Nenhum lance para o lote Localização do bem Endereço: Rua Baltazar da Veiga, 161, vagas de garagem nºs 77 e 78, São Paulo/SP