Terreno em Leilão em São Paulo / SP - 2977752

Localização: SP /São Paulo /Tucuruvi /R. do Tramway

Precisão da geolocalização: Localização Estimada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Vinco Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2977752

Valor de Avaliação: R$ 105.000,00

Data de Inclusão: 17/08/2026

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 165.884 do 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 069.033.0196-8. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Vaga Dupla de garagem, nºs 96/97, do tipo "média", localizada no 2º subsolo do "EDIFÍCIO SANTIAGO DE COMPOSTELA", situado na Rua Tramway n° 395, esquina com a Rua Inglesa, no 22° Subdistrito do Tucuruvi, contendo área real privativa de 19,740 metros quadrados, a área real comum a de divisão não proporcional de 30,480 metros quadrados, mais a área real comum de divisão proporcional de 12,134 metros quadrados, perfazendo a área real total 62,354 metros quadrados, correspondendo no terreno a fração ideal de 0,3408%. (Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio.) OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outras penhoras; 3) Consta na Av. 5 Alienação fiduciária vencida e não baixada (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) da Vara de origem, nos termos do art. 85º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026).); 4) (Id: eb35792) Não há débitos de condomínio até a data de 28/05/2026; 5) (Id: be3feab) Há débito de IPTU em aberto no Valor de R$ R$ 8.313,74 até a data de 03/06/2026. Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 105.000,00 (cento e cinco mil reais). Dados do processo Leilão: 11:32 Processo: 0000193-39.2011.5.02.0231 Exequente: VALDINEI FERREIRA DOS REIS, CPF: 306.956.588-32 , Executado: COMERCIAL DE GAS KELUX LTDA, CNPJ: 05.394.533/0001-19; ANTONIO ZILVANDES DE SOUZA, CPF: 036.864.568-18; MARIA HELENA DE JESUS FELGUEIRAS DE SOUZA, CPF: 103.372.368-10, Encerramento, valores e lances Encerramento: 20/10/2026 a partir das 11:32:00 Avaliação: R$ 105.000,00 Lance Mínimo: R$ 42.000,00 Incremento mínimo: R$ 100,00 Nº de visitas: 1 Nº de lances: 0 USUÁRIO VALOR R$ DATA TIPO Nenhum lance para o lote Localização do bem Endereço: Rua do Tramway, 395 - Vagas 96/97 - Edifício Santiago de Compostela - Tucuruvi - São Paulo/SP