Terreno em Leilão em São Paulo / SP - 2837388

Localização: SP /São Paulo /Jardim Buriti /R. Barra de Santo Antônio

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Granado Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2837388

Valor de Avaliação: R$ 308.571,42

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: A FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 1/7 (14,2857%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 76.626 do 9º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, de propriedade de MAURICIO YOCHIO MASUNO (7,14285%) e REGINA KAZUE MASUNO MORIKAWA (7,14285%). CONTRIBUINTE Nº 253.003.0023-1. DESCRIÇÃO: UM TERRENO situado à rua Três, lote 01 da quadra "E", Jardim Buriti em ITAQUERA, medindo 5,00 ms de frente em curva e 18,50 ms em linha reta do lado esquerdo numa profundidade de 22,00 ms, confronta-se com o lote 02 do lado direito 3,50 ms, confrontando com o canto chanfrado cujo corte é considerado esquina da rua Três com a rua Seis e nos restantes 2,50 ms confina com a rua 6; 19,50 ms nos fundos, confronta-se com o lote 24, encerrando a área de 329,87 m2. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) Há declaração de ineficácia da alienação objeto de R.13 da matrícula em virtude de fraude à execução; 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:88f577e): "Deverá constar do edital, expressamente, a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa, bem como o registro de que débitos condominiais (natureza não tributária) ficarão subrogados no bem arrematado, nos termos do disposto no artigo 122 do Provimento nº 4/GCGJT, de 26 de setembro de 2023". FRAÇÃO IDEAL AVALIADA EM R$ 308.571,42 (trezentos e oito mil, quinhentos e setenta e um reais e quarenta e dois centavos). Dados do processo Leilão: 10:46 Processo: 0184000-96.2008.5.02.0383 Exequente: MARCOS DOS SANTOS FERNANDES, CPF: 328.985.198-20 Executado: GOLD AUTO SHOPPING OSASCO PARTICIPACOES LTDA., CNPJ: 08.965.708/0001-99; MAURICIO YOCHIO MASUNO, CPF: 048.480.488-00; REGINA KAZUE MASUNO MORIKAWA, CPF: 124.254.428-39 Edital: DJEN Publicação: 13/04/2026 Localização do bem Ampliar o mapa para: Rua Barra de Santo Antônio, 38, Jardim Buriti - São Paulo/SP