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R$ 172.500,00
Comprar Relatório Jurídico

Terreno em Leilão em São Paulo / SP - 2837373

Rua Conde de Avilez, 379, Cidade Líder - São Paulo/SP

Valor avaliado

R$ 345.000,00

Valor do Imóvel

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1° Praça:

16/07/2026 às 10:00

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Leiloeiro: Granado Leilões
Código Imóvel: 2837373
Valor de Avaliação: R$ 345.000,00
Data de Inclusão: 12/05/2026
Descrição: A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 130.764 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, de propriedade de VANDERLI TEREZINHA DE ALMEIDA e WALDIR PAULO DE ALMEIDA. CONTRIBUINTE Nº 145.018.0017-7. DESCRIÇÃO: UM TERRENO E BENFEITORIAS situado à Rua Conde de Avilez, antiga Rua 38,designado pelo Lote 16, da Quadra 74 ,Cidade Líder, no Distrito de Itaquera, medindo 10,00m. de frente por 30,00m. da frente aos fundos, de ambos os lados, e nos fundos a largura de 10,00m., com divisas e confrontações com os lotes 17,15 e 32, totalizando 300,00m² . Certificou o Oficial de Justiça (id:88d7404): ?Imóvel, em bom estado de uso e conservação, habitado, compreendendo 03 dormitórios, 02 banheiros, demais áreas de serviço,quintal e garagem para 02 veículos?. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ HIPOTECA (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021); 2) HÁ OUTRA PENHORA; 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:3a982ed): ?(?) deverá constar no Edital de Hasta a isenção do arrematante em relação a eventuais débitos tributários anteriores à alienação judicial, incidentes sobre o bem em questão, os quais se sub-rogarão no valor obtido na arrematação e serão passíveis de quitação pelo produto da venda, observada a prioridade do crédito trabalhista?. Imóvel avaliado em sua totalidade em R$ 690.000,00. VALOR DA METADE IDEAL: R$ 345.000,00 (trezentos e quarenta e cinco mil reais). Dados do processo Leilão: 10:00 Processo: 0154400-09.2009.5.02.0314 Exequente: MARLUCE DOS SANTOS GOMES, CPF: 036.086.955-67 Executado: PANIFICADORA E CONFEITARIA DERLY LTDA, CNPJ: 03.525.004/0001-81; VANDERLI TEREZINHA DE ALMEIDA, CPF: 274.049.258-86; WALDIR PAULO DE ALMEIDA, CPF: 037.884.707-47 Edital: DJEN Publicação: 07/04/2026 Localização do bem Ampliar o mapa para: Rua Conde de Avilez, 379, Cidade Líder - São Paulo/SP
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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