Terreno em Leilão em São Paulo / SP - 2837354

Localização: SP /São Paulo /Penha de França /R. Aquirás

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Granado Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2837354

Valor de Avaliação: R$ 300.000,00

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 194.213 DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº: 058.016.0115-5 (AV.2). DESCRIÇÃO: A residência 04, integrante do "Condomínio Residencial Aquiras", com acesso pela Rua Aquiras, s/nº, na Vila Granada, no 3º Subdistrito - Penha de França, possuindo uma área privativa construída de 54,55m², uma área comum de divisão não proporcional de 15,37m², uma área comum de divisão proporcional de 26,37m², uma área total de 96,29m², uma área do terreno exclusiva de 26,63m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 11,21%.". OBSERVAÇÕES: 1) (Id: ed3f8d7) Não há débitos de condomínio até 03/12/2024; 2) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA; 3) Conforme despacho do Juízo Deprecado (bee4697): ?...O credor fiduciário, DON FACTORING E FOMENTO MERCANTIL LTDA, não se opõe quanto à remessa do imóvel penhorado nos autos à leilão, desde que lhe seja assegurado a quitação do saldo remanescente do contrato (R$ 163.979,50). O imóvel foi avaliado no importe de R$ 300.000,00...?; 4) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Dados do processo Leilão: 11:51 Processo: 1001287-69.2024.5.02.0612 Exequente: IZABELLE SOARES DE SOUZA, CPF: 130.296.266-36; AFRANIO MOREIRA DE CARVALHO JUNIOR, CPF: 153.149.396-30; DULCINEIA APARECIDA FERREIRA, CPF: 787.972.766-34; AGNALDO GOMES DOS SANTOS, CPF: 151.952.026-30; MICAELA MELISSA SANTOS PRUDENCIO CUSTODIO, CPF: 143.152.186-85; DANIEL VICTOR HUBRIKSOM RAMALHO CHEBLE, CPF: 120.092.716-88; WILLIAM DE PAULA EMIDIO, CPF: 072.142.586-09; TAIS DE SOUZA, CPF: 121.698.886-24; ANA CRISTINA DE ABREU, CPF: 015.726.116-69; ANGELA APARECIDA CARVALHO FELIZARDO, CPF: 912.787.756-68; ROSELENE DE LOURDES PEREIRA MARTINS, CPF: 002.825.686-70; EVANILDA PEREIRA, CPF: 354.200.496-00; MARIA TEREZA XAVIER SEPINI, CPF: 065.420.296-64; FELIPE GONCALVES, CPF: 109.471.116-03; VALERIA APARECIDA SANTOS PEREIRA, CPF: 089.758.826-67; MARIA GORETTI FERREIRA PINHANELLI, CPF: 353.012.366-87; RUTE SALETE CASTILHO, CPF: 860.256.196-20; THIAGO FRANQUELIN, CPF: 084.916.996-86; FABIANA PRADO FERREIRA, CPF: 144.988.186-60 Executado: INFINITY UNIFORMES EIRELI, CNPJ: 31.616.914/0001-05; BRUNO EDUARDO CARNEIRO - ME, CNPJ: 17.265.289/0001-73; BRUNO EDUARDO CARNEIRO, CPF: 291.274.888-70; Infinity Uniformes Eireli - Filial; GRAZIELA APARECIDA RODRIGUES DUQUE CARNEIRO, CPF: 227.677.748-60 Edital: DJEN Publicação: 16/04/2026 Localização do bem Ampliar o mapa para: Rua Aquiras, 193 - Residência 04 - Condomínio Residencial Aquiras - Vila Granada - São Paulo/SP