Vaga De Garagem em Leilão em São Paulo / SP - 3056286

Localização: SP /São Paulo /Jardim Paulista /Alameda Lorena

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Garagem /Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3056286

Valor de Avaliação: R$ 100.000,00

Data de Inclusão: 12/10/2026

Descrição: VAGA DE GARAGEM DE MATRÍCULA Nº 32.837 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 014.049.0240-6. VAGA Nº 9, localizada no sub-solo do Edifício Lorraine, situado à Alameda Lorena, nº 829, no 28º Subdistrito-Jardim Paulista, contendo a área útil de 23,64m2, área comum de 2,65m2, perfazendo uma área total de 26,29m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,3621% OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 3) BEM OCUPADO. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 0029751): (...) nos termos do artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho, esclareço que o eventual arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive IPTU, uma vez que sub-rogarão no preço da hasta (artigo 130, parágrafo único, do CTN). Eventual débito condominial ficará a cargo do arrematante”. 5) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 100.000,00 (cem mil reais). Lance mínimo do leilão: 60% Local dos bens: Alameda Lorena, 829, vaga nº 09, Jardim Paulista, São Paulo/SP Processo: 0000592-28.2013.5.02.0254 Requerente: ARMANDO BARBOSA DA SILVA, CPF: 030.410.704-21 Requerido(a): CALORISOL ENGENHARIA LTDA, CNPJ: 45.658.945/0001-33; INDUSTRIA DE ISOLANTES TERMICOS CALORISOL LTDA., CNPJ: 59.311.977/0001-72; EDSON SILVA ARAUJO, CPF: 058.443.128-72; RUI SILVA ARAUJO, CPF: 044.452.958-68; ELISABETH SILVA ARAUJO, CPF: 006.542.628-29; CELIA ARAUJO DE ASSIS BARRETO, CPF: 043.074.128-69; MARIA CHRISTINA SOUBIHE SILVA ARAUJO, CPF: 665.254.468-72; MARINA SILVA ARAUJO, CPF: 039.434.138-45 Comarca/Vara: 4ª Vara do Trabalho de Cubatão/SP