Vaga De Garagem em Leilão em São Paulo / SP - 3056216

Localização: SP /São Paulo /Vila Sao Paulo /R. Dr. Ubaldo Franco Caiubi

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Garagem /Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3056216

Valor de Avaliação: R$ 44.000,00

Data de Inclusão: 12/10/2026

Descrição: MATRÍCULA 304.393 do 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 120.442.297-1. IMÓVEL: VAGA SIMPLES n° 115, do tipo G, localizada no 1º subsolo do "RESIDENCIAL ILHA DOS AÇORES", situado na Rua Dr. Ubaldo Franco Caiube, nº 370, по Bairro da Campininha, Vila São Paulo, 29º Subdistrito Santo Amaro, com a área útil de 13,750m² e a área comum de 9,262m², perfazendo uma área total de 23,012m², correspondendo-lhe uma fração de 0,00123676 no terreno condominial. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro feito sob nº 19 na matrícula nº 25.759. Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outra penhora; 3) (Id: a57d453) Não há débitos condominiais até a data de 01/09/2026; 4) (Id: ab2bf3e) Garagem para uso exclusivo aos condôminos; 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: 79a1923) Esclareço que eventuais débitos fiscais e condominiais recairão sobre o produto da alienação do bem"; 6) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 44.000,00 (quarenta e quatro mil reais). Lance mínimo do leilão: 65% Local dos bens: Rua Dr. Ubaldo Franco Caiubi, 370 - Vaga 115, Tipo G, no 1º Subsolo - Campininha - Vila São Paulo - São Paulo/SP Processo: 1000438-20.2017.5.02.0717 Requerente: WEVERTON DA SILVA ROCHA, CPF: 364.944.448-81 Requerido(a): LEV EXPRESS TRANSPORTES LTDA - ME, CNPJ: 10.442.690/0001-92; JEFERSON GIMENEZ, CPF: 060.753.238-64; ELO FORTE EXPRESS TRANSPORTES EIRELI - ME, CNPJ: 19.420.482/0001-67 Comarca/Vara: 17ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP