Vaga De Garagem em Leilão em São Paulo / SP - 3053097

Localização: SP /São Paulo /Vila Olímpia /Rua Fiandeiras

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Garagem /Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3053097

Valor de Avaliação: R$ 79.000,00

Data de Inclusão: 08/10/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 131.788 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 299.076.0105-3 (em maior área). VAGA N° 27, localizada no embasamento do EDIFÍCIO FIANDEIRAS, situado na Rua das Fiandeiras nº 479, antiga Rua 14, no 28° Subdistrito Jardim Paulista, vaga essa para guarda de um automóvel de passeio, com a área de 21,66m², cabendo-lhe uma quota ideal no terreno de 0,550%. Ο terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 900,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 2) Imóvel ocupado; 3) Há indisponibilidades; 4) Há ajuizamento de ação de execução de título extrajudicial; 5) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023; 6) Conforme despacho do juízo da execução (id:62694ff): "Nos termos do art. 122, Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho (Provimento nº 4, GCGJT de 26/9/2023) deverá constar do edital que o arrematante fica isento dos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens (IPVA, IPTU, multas, etc), estando ressalvados os débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante por não possuírem natureza tributária”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 79.000,00 (setenta e nove mil reais). Lance mínimo do leilão: 80% do valor da avaliação. Local dos bens: Rua das Fiandeiras nº 479, Vaga 27, Vila Olímpia, São Paulo/SP. Processo: 1000238-80.2021.5.02.0714 Requerente: EMERSON PEREIRA DA SILVA, CPF: 065.579.973-78 Requerido(a): LHC EMPREITEIRA LTDA, CNPJ: 28.572.831/0001-57; OCTALL ENGENHARIA LTDA, CNPJ: 16.550.904/0001-20; GSC MULTISERVICOS EIRELI, CNPJ: 29.038.753/0001-78; GSC INVESTIMENTOS S.A, CNPJ: 21.878.874/0001-16; SERGIO LUIZ MARQUES COSTA, CPF: 060.983.978-05 Comarca/Vara: 37ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP