Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2971494

Localização: SP /São Paulo /Vila Moinho Velho /R. Américo Samarone

Precisão da geolocalização: Localização Estimada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Osvaldo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2971494

Valor de Avaliação: R$ 3.500.000,00

Data de Inclusão: 12/08/2026

Descrição: LOTE: 033 27ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP PROCESSO Nº 1002081-46.2017.5.02.0027 IMÓVEL MATRÍCULA 87.996 do 6º do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 049.072.0040-4. DESCRIÇÃO: Uma casa e seu respectivo terreno, que é constituído de parte do lote 12 da quadra P, situados na Rua Américo Samarone nº 1307, na Vila Moinho Velho, 18º Subdistrito Ipiranga, medindo 8,00m de frente para a Rua Americo Samarone, por 30,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, confrontando do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel com propriedade de Affonso Rodrigues; do lado direito e fundos com propriedade de Edna Gil Pires e outros, encerrando a área total de 240,00m2. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 87.997 do 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 049.072.0040-4. DESCRIÇÃO: Uma casa e seu respectivo terreno, que é constituído de parte do Lote 12 da Quadra P, situados na Rua Américo Samarone, nº 1.307-fundos, na Vila Moinho Velho, 18º Subdistrito-Ipiranga, medindo 2,00m de frente para a rua Américo Samarone, por 40,00m da frente aos fundos do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, onde confronta com propriedade de Francisco Goes, aí vira à esquerda, em ângulo reto e mede 10,00m, onde confronta com propriedade de Justino Goirdano, aí vira novamente à esquerda, em ângulo reto e mede 10,00m, confrontando neste trecho, com parte de propriedade de Affonso Rodrigues, aí vira novamente à esquerda em ângulo reto e mede 8,00m, aí via à direita em ângulo reto e mede 30,00m até encontrar o ponto de partida, na Rua Américo Samarone, encerrando a área de 160,00m². OBSERVAÇÕES GERAIS: 1) Conforme certificado pelo Oficial de Justiça: "(id.3007da9) ... Houve a junção da matrícula 87997 com a matrícula 87.996..."; 2) Há indisponibilidades; 3) Há na Av 07 cláusula de incomunicabilidade e impenhorabilidade; 4) Há na Av. 08 usufruto vitalício; 5) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. Valor Total da Avaliação dos Imóveis em R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais). Local dos bens: Rua Américo Samarone, 1037 e 1037 Fundos - Vila Moinho Velho - São Paulo/SP. MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos