Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2958488

Localização: SP /São Paulo /Sumarezinho /Rua Harmonia

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Osvaldo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2958488

Valor de Avaliação: R$ 160.000,00

Data de Inclusão: 03/08/2026

Descrição: 1) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 82.635 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 081.136.0669-6. DESCRIÇÃO: UMA VAGA indeterminada na garagem, identificada pelo nº 33 apenas para efeito de disponibilidade, localizada no 2º subsolo do EDIFÍCIO CASA DE INGLATERRA, à Rua Harmonia nº 756, no 39º Subdistrito - Vila Madalena, com a área total real construída de 33,512 m², área real útil de 10 m², e área real comum de 23,512 m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,1877% no terreno descrito na matrícula 76.881 deste Cartório, na qual sob o nº 7 foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício. OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 2) Certificou o Oficial de Justiça em 09/01/2026: garagens em bom estado de conservação. Vaga rotativa, sujeita a rodízio periódico. A vaga não é fixa, estando sujeita a sorteio em segundo informações obtidas no Assembleia para sua localização segundo informações obtidas no Assembleia para sua localização, local do reclamado, zelador e porteiro do prédio”; 3) Imóvel ocupado; 4) Há indisponibilidades; 5) Há outra penhora; 6) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem., que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. Avaliação: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais);2) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 82.636 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 081.136.0669-6. DESCRIÇÃO: UMA VAGA indeterminada na garagem, identificada pelo nº 34 apenas para disponibilidade, localizada no 2º subsolo do EDIFÍCIO CASA DE INGLATERRA, à Rua Harmonia, nº 756, no 39º subdistrito, Vila Madalena, com área total real construída de 33,512m², área real útil de 10m², e área real comum de 23,512m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,1877% no terreno descrito na matrícula 76.881 deste Cartório, na qual sob nº 7 foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício.OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 2) Certificou o Oficial de Justiça em 09/01/2026: garagens em bom estado de conservação. Vaga rotativa, sujeita a rodízio periódico. A vaga não é fixa, estando sujeita a sorteio em segundo informações obtidas no Assembleia para sua localização segundo informações obtidas no Assembleia para sua localização, local do reclamado, zelador e porteiro do prédio”; 3) Imóvel ocupado; 4) Há indisponibilidades; 5) Há outra penhora; 6) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem., que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. Avaliação: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais); MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos