Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2962960

Localização: SP /São Paulo /Tatuapé /R. Santa Virgínia

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Osvaldo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2962960

Valor de Avaliação: R$ 620.000,00

Data de Inclusão: 05/08/2026

Descrição: LOTE: 066 11ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP PROCESSO Nº 1000725-02.2020.5.02.0321 OS DIREITOS HEREDITÁRIOS DE MARLEY RITA DA CUNHA SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 265.298 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 062.121.0015-2. DESCRIÇÃO: Os direitos hereditários sobre um prédio e seu respectivo terreno, situados na Rua Santa Virgínia, nº 482, no 27º Subdistrito - Tatuapé, medindo 4,15m de frente; por 23,45m da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 97,30m²; confrontando pela lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, com a casa nº 478; do lado esquerdo com a casa nº 486, ambos com frente para a Rua Santa Virgínia; e nos fundos com a casa nº 92, da Rua Santa Catarina; distante 12,50m da esquina da Rua Santa Catarina. OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 95, incisos V e VI e Art. 96, paragrafo único do Provimento GP/CR nº 04/2026. 2) Há ação de execução de título extrajudicial (Av.03). 3) Conforme despacho de ID 5f4d2cb, torna-se inviável a averbação de penhora dos direitos que a executada possui sobre imóvel registrado em nome de terceiros (…) Assim, deve a expropriação do bem prosseguir sem a averbação da penhora em seu registro”. 4) Conforme despacho de ID 2a00fdb, o arrematante ficará isento dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 620.000,00 (seiscentos e vinte mil reais). Local dos bens: Rua Santa Virgínia, nº 482, Tatuapé, São Paulo/SP. MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos