Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2961017

Localização: SP /São Paulo /Jardim Vila Formosa /R. Rego Barros

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Osvaldo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2961017

Valor de Avaliação: R$ 150.000,00

Data de Inclusão: 04/08/2026

Descrição: LOTE: 051 61ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP PROCESSO Nº 1000702-31.2018.5.02.0061 FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Vitor Manuel Ruano Vaz equivalente a 50% do imóvel MATRÍCULA nº 192.519 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 116.267.0269-0 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 93, localizado no 9º pavimento da Torre 3, do Condomínio Neo Vila Carrão, situado à Rua Rego Barros, nº 375, no 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo a área privativa real de 47,8400m², área comum real de divisão não proporcional de 27,1897m² área comum real de divisão não proporcional de 8,4000m², perfazendo a área total de 83,4297m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,441110% e o direito ao uso de 01 (uma) vaga na garagem coletiva localizada no pavimento térreo do empreendimento, sujeita ao uso de manobrista. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel dado em CAUÇÃO para garantia de contrato de locação; 2) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.0bb5a76): "...Registro que a arrematação do bem em hasta pública é meio de aquisição originária e portanto os eventuais débitos tributários anteriores à praça sub-rogam-se no preço da hasta..."; 4) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente estará isento dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. Imóvel avaliado, em sua totalidade, em R$ 300.000,00. FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Rego Barros, nº 375, apartamento nº 93, Torre 3, Tatuapé, São Paulo/SP. MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos