Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2935704

Localização: SP /São Paulo /Lauzane Paulista /Av. Dr. Francisco Ranieri

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Osvaldo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2935704

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 20/07/2026

Descrição: METADE IDEAL (50%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 80.414, DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE HAMILTON HERMINIO TURELLI. CONTRIBUINTE: 071.376.0318-1. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO SOB Nº 63, localizado no 6º pavimento do "EDIFÍCIO 1 - "VIA MONTE NAPOLEONE", integrante do empreendimento denominado "VILLAGGIO DI MILANO", situado à avenida Dr. Francisco Ranieri, nº 564, antigo nº 550, no 8º Subdistrito-Santana, desta Capital, contendo a área real privativa de 61,65 metros quadrados, área real comum de 49,574 metros quadrados, área real total de 111,224 metros quadrados, correspondendo-lhe fração ideal de terreno de 0,55556%; cabendo-lhe, ainda uma vaga indeterminada, para abrigar um veículo de passeio, com auxílio de manobrista, no estacionamento localizado no pavimento térreo do empreendimento. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 2.467,53 até maio/2026). 2) HÁ DECLARAÇÃO DE FRAUDE À EXECUÇÃO DA TRANSMISSÃO R.11 POR FRAUDE À EXECUÇÃO. 3) HÁ DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 6e63328): "Por força do art. 130, parágrafo único, do CTN, o arrematante que vier a adquirir o bem imóvel estará livre dos ônus fiscais anteriores, pois 'os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis se sub-rogam no preço objeto da arrematação em hasta pública'. Ressalta-se ainda que eventuais débitos condominiais não se incluem para fixação do lance mínimo e são de responsabilidade do adquirente (obrigação propter rem) nos termos do art. 1.345 do CC". AVALIAÇÃO DA METADE IDEAL DO IMÓVEL: R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais). MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos