Casas em Leilão em São Paulo / SP - 3061080

Localização: SP /São Paulo /Vila Suzana /R. Dr. Laerte Setúbal

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3061080

Valor de Avaliação: R$ 2.228.861,00

Data de Inclusão: 13/10/2026

Descrição: Leilão de terreno no Morumbi, São Paulo/SP Endereço: Rua Dr. Laerte Setubal Descrição: Um terreno à Rua F-Oito, constituído pelo lote 5 da quadra 13 no Loteamento Parque Bairro Morumby, no 13º Subdistrito-Butantã, medindo 50m de frente para a referida Rua, 55,90m do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, onde confronta com o lote 4, 55m do lado esquerdo onde confronta com o lote 6 e 41m nos fundos, onde confronta com o lote 2, perfazendo a área de 2.508m². Contribuinte nº 170.049.0005-2, objeto da matrícula nº 1.145 do 18º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP . Conforme Av.1, a Rua F-Oito denomina-se atualmente Rua Dr. Laerte Setubal. DÉBITOS DE IPTU: Débitos fiscais (IPTU e taxas) que já constam em Dívida Ativa, referentes a Exercícios Anteriores: R$ 934.847,63 até 28/08/2026. Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes ao Exercício Atual: R$ 49.329,68 até 28/08/2026. DOS DÉBITOS - Os bens serão leiloados sem quaisquer ônus, e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações do devedor, inclusive as de natureza tributária, as derivadas da legislação do trabalho e as decorrentes de acidentes de trabalho, nos termos do artigo 141, II da Lei 11.101/05, exceto se o arrematante for: (i) sócio da falida, ou sociedade controlada pela falida; (ii) parente, em linha reta ou colateral, até o 4º grau, consanguíneo ou afim, da falida ou de sócio da falida; e (iii) identificado como agente da falida com o objetivo de fraudar a sucessão. OBSERVAÇÃO: Sobre os referidos lotes existem construções irregulares de diversas casas, prédios e comércios, conforme documentos às fls. 7240/7243 e Carta Precatória às fls. 14342/14346. Está assegurado ao eventual arrematante que será dado efetivo cumprimento à reintegração de posse dos imóveis, com auxílio de força policial, conforme Decisão de fls. 14464. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência