Apartamento em Leilão em Sao Paulo / SP - 1709025

Localização: SP /São Paulo /Tatuapé /R. Pitangui

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1709025

Data de Inclusão: 02/05/2024

Descrição: APARTAMENTO nº 92, localizado no 9º andar CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PARQUE DAS FLORES”, situado à Rua Pitangui, nº 219, no 27º SUBDISTRITO - TATUAPÉ, com área total de 143,259m², sendo 73,599m² de área real de uso privativo, 19,133m² de área real de garagem (DUAS (02) VAGAS), 50,527 m² de área real de uso comum e uma fração ideal no terreno e coisas de uso comum de 3,3064724. Descrição do Imóvel : Conforme consta no Laudo de Avaliação, o condomínio possui as seguintes áreas de lazer: salão de festas, playground, churrasqueira, academia, sauna, piscina, quadra poliesportiva. O apartamento é composto por: três dormitórios, sendo um com suíte, sala de estar, sala de jantar, banheiro, varanda, cozinha e área de serviço. Possuindo duas vagas de garagem. Matrícula : nº 164.144 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 062.0250174-1. Ônus/Gravames ativos : R.2 - HIPOTECA em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF; AV.03 e AV.04 - PENHORA EXEQUENDA DOS RESPECTIVOS EXECUTADOS. Débito Hipotecário : Em manifestação da credora, a mesma informa que o contrato encontra-se LIQUIDADO, sendo eventual cancelamento da averbação de responsabilidade do arrematante. Débito de IPTU : R$ 1.783,80 em aberto relativo ao exercício de 2024, atualizada até abril de 2024 e R$ 26.665,80, inscritos em dívida ativa, atualizada até abril de 2024. Avaliação: R$ 642.675,60 (seiscentos e quarenta e dois mil, seiscentos e setenta e cinco reais e sessenta centavos), atualizada até abril/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 626.475,75 (seiscentos e vinte e seis mil, quatrocentos e setenta e cinco reais e setenta e cinco centavos), realizada em julho/2023. Débito da Ação: R$67.184,70 (sessenta e sete mil, cento e oitenta e quatro reais e setenta centavos), atualizado até abril de 2021 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos : Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado