Sobrado em Leilão em São Paulo / SP - 2851072

Localização: SP /São Paulo /Vila Cruzeiro /Rua Sousa Noschese

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Big Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2851072

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 19/05/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 72.548 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 087.437.0050. DESCRIÇÃO: Casa e terreno à rua Souza Noschese nº 72 antiga rua Nove na Várzea do Morumbi, 29º Subdistrito Santo Amaro, medindo 4,50ms. de frente, igual largura nos fundos e de ambos os lados mede, da frente aos fundos 31ms., encerrando a área de 139,50ms², confrontando do lado direito com o imóvel nº 68, do lado esquerdo com o imóvel nº 76 ambos da mesma rua e pelos fundos com quem de direito. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 24 de fevereiro de 2025: Endereço Atualizado: o mesmo da matrícula, Rua Souza Noschese, 72, Cep: 04726-200. Benfeitorias não constantes na matrícula: não averiguado. Ocupação Atual: desconhecida, serve como depósito”; 2) Há hipoteca; 3) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 0f212cc): (...)O direito de eventuais coproprietários resolver-se-á atravé de reserva de valores em caso de adjudicação ou arrematação, proporcionalmente às suas cotas-partes, observando, ainda, a preferência, caso participem da venda judicial. A medida ampara-se na aplicação do artigo 843 do Código de Processo Civil. Nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propterrem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Encaminhem-se os autos à hasta.”. Valor Total da Avaliação: R$ 834.000,00 (oitocentos e trinta e quatro mil reais). Local dos bens: Rua Souza Noschese, 72, Casa, Vila Cruzeiro, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 834.000,00 (oitocentos e trinta e quatro mil reais). Lance mínimo do leilão: 100%. Leiloeiro Oficial: Marcelo Fuad Cavalli Yarid. Comissão do Leiloeiro: 5%. Processo: 0136200-59.2003.5.02.0444 Requerente: HAROLDO FERNANDES JUNIOR, CPF: 043.377.028-73; LUCINELLY FERNANDES, CPF: 005.125.578-29 Requerido(a): ANADYR TEIXEIRA MALAVASI, CPF: 782.408.248-20; MARIZA MALAVASI PERRUCCI, CPF: 406.226.228-20; ARTHUR PERRUCCI SOBRINHO, CPF: 027.854.718-49 Comarca/Vara: 4ª Vara do Trabalho de Santos/SP