Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 3100150

Localização: SP /São Paulo /São Judas /Rua Dona Maria Pera

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Franco Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3100150

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 04/11/2026

Descrição: INFORMAÇÕES Endereço: Rua Dona Maria Pêra, nº 169, Vila Monte Alegre, São Paulo/SP, CEP 04303-900. Área: 174,912 m² (área real total construída, incluindo garagem e área comum). Área útil: 86,110 m² Vagas de garagem: 2 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL O apartamento nº 34, localizado no 3º andar do Bloco II, denominado Edifício Azaléia, integrante do Conjunto Residencial Portal das Flores, situado na Rua Dona Maria Pêra, nº 169, na Vila Monte Alegre, no 42º Subdistrito-Jabaquara, São Paulo/SP, CEP: 04303-900, contendo a área útil de 86,110m², área de garagem de 51,888m², relativa a duas vagas localizadas no setor E do 1º subsolo, sob nºs 66 e 67 para dois veículos de passeio, um em cada vaga (cada vaga contém 25,944m²), vagas essas vinculadas acessoriamente ao apartamento, e área comum de 36,914m², com a área real total construída de 174,912m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,6666% no terreno condominial (da qual 0,0670% refere-se a cada uma das vagas de garagem). Imóvel objeto da Matrícula CNM: 113746.2.0117622-19 trasladada da Matrícula nº 117.622 do 8º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. FORMAS DE PAGAMENTO Somente à vista. CONDIÇÕES - Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps : A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão