Casa em Leilão em São Paulo / SP - 1587495

Localização: SP /São Paulo

Tipo: Casa /Outro

Leiloeiro: Globo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1587495

Data de Inclusão: 03/02/2024

Descrição: Código de Leilão: VD240102 Descrição do Imóvel: Terreno situado na Rua Joaquim Afonso de Souza, esquina com a Rua Zezé Leone, no 23º Subdistrito - Casa Verde, medindo 11,00m de frente, por 27,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando de um lado com a Rua Zezé Leone, do outro lado e nos fundos com propriedade de Orlando Lacava e sua mulher. Contribuinte Municipal: 076.331.0003-6 Observação: No terreno foi construído um prédio com a área de 782,00m², que recebeu os nºs 120 - 122 e 126 da Zezé Leone, conforme AV. 09 da matrícula. Descrição completa na Matrícula nº 200.309, perante o 8º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo. Valor Inicial de Venda: R$ 2.200.00,00. Vale destacar, que as propostas de compra do imóvel ficam condicionadas a aprovação do vendedor, que deverá confirmar a venda em até 5 (cinco) dias uteis. Informações complementares: Distribuição dos 7 apartamentos e 3 salões comerciais:Apto 1 - apartamento de dois dormitórios, todo acabamento em porcelanato, possuindo lavanderia e quintal privativo, armários na cozinha, data da reforma 2020; 80 metros, banheiro com box de vidro metais e loucas de fino acabamento Apto 2 - apartamento de dois dormitórios, porcelanato, possuindo lavanderia e quintal privativos, armários na cozinha, data da reforma 2020; 80 metros banheiro com box de vidro metais e loucas de fino acabamento Apto 3 - apartamento de dois dormitórios, porcelanato, possuindo lavanderia e quintal privativos, armários na cozinha, data da reforma 2020, 80 metros banheiro com box de vidro metais e loucas de fino acabamento Apto 4 - Studio, porcelanato, com lavanderia e varanda, armários cozinha, data da reforma 2020, 45 metros banheiro com box de vidro metais e loucas de fino acabamento Apto 5 - Studio, porcelanato, com lavanderia e varanda, armários cozinha, data da reforma 2020, 35 metros banheiro com box de vidro metais e loucas de fino acabamento Apto 6 - Studio, porcelanato, com lavanderia e varanda, armários cozinha, data da reforma 2020, 35 metros banheiro com box de vidro metais e loucas de fino acabamento Apto 7 - Studio, porcelanato, com lavanderia e varanda, armários cozinha, data da reforma 2020, 25 metros banheiro com box de vidro metais e loucas de fino acabamento Observação: Os imóveis encontram-se locados, com renda total mensal de R$ 13.000,00. Salão comercial esquina - um lavado piso em concreto a pedido do inquilino em virtude do peso das maquinas; Salão Comercial central - dois lavabos, todo acabamento em porcelanato, locado adega 60 metros; Salão Comercial - lavabo, todo acabamento em porcelanato - Todos os apartamentos possuem água luz separados, não gerando taxa de condomínio; - Os apartamentos estúdios possuem gás encanados conforme a legislação e sistema de pressurização de água individual; - O prédio possui uma área de lazer com churrasqueira, com sistema individual de agua, aonde o inquilino usara sua própria agua, não gerando despesa de condomínio; - As luzes das áreas comuns são dos respectivos apartamentos, não gerando taxas extras; - Todos os porcelanatos utilizados são de primeira linha Eliana e Portobello; - Extintores de incêndio e sistema de alarme; - Fachada em resina e concreto diminuindo a manutenção; - Todos os banheiros de todos os imóveis possuem azulejo até o teto e box Blindex; Fica desde já estabelecido que os imóveis serão vendidos em caráter ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos Editais, Catálogos e diversos veículos de comunicação são meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes do registro imobiliário, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da compra, abatimento de preço, complemento de área, eventuais mudanças nas disposições internas dos cômodos dos imóveis, por eventual divergência entre o que consta da descrição dos imóveis e a realidade existente