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R$ 445.877,88
Comprar Relatório Jurídico

Casas em Leilão em São Paulo / SP - 2902752

Rua Ana Maria, n 53

Valor do Imóvel

R$ 445.877,88

20%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

13/08/2026 às 10:00

R$ 445.877,88

2ª Praça

20/08/2026 às 10:00

R$ 356.702,30

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Casas em Leilão em São Paulo / SP - 2902752

Rua Ana Maria, n 53

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 105,00 m²

Situação:

Situação Ocupado
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Corresponde ao endereço exato.
Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Tipo: Casa /Judicial
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Código Imóvel: 2902752
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 26/06/2026
Descrição: DO BEM: DUAS CASAS E SEU TERRENO, SITUADA NA RUA PROFESSORA EDMEIA ATTAB, Nº 31 E 37, JARDIM PATENTE NOVO, SÃO PAULO , assim descrito em sua matrícula imobiliária: Um prédio situado à Rua Ana Maria, nº 53, designado como lote nº 53, na Vila Ana Maria, no bairro de São João Clímaco, no 18º Subdistrito - Ipiranga, distante 26,00m da esquina da Rua Ana Maria com a Estrada das Lágrimas, lado esquerdo de quem desta se dirige para aquela, medindo 6,00m de frente para a referida Rua Ana Maria, por 17,50m da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando a área de 105,00m², confrontando de ambos os lados e pelos fundos com propriedades de Maria Teixeira Seckler Pucca. Conforme AV- 2 a Rua Ana Maria atualmente denomina-se Rua Professora Edmeia Attab e o prédio nº 53, passou a ser lançado pelos nºs 31 e 37. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 214.712 do 06º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 119.188.0003-1 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Nada consta na matrícula. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 444.057,28, atualizada até junho/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 400.000,00, em abril/2024. DÉBITOS DE IPTU: Nada consta, Certidão Negativa emitida em junho/2026. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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