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Prédio Residencial em Leilão em São Paulo / SP - 2902346

Rua Doutor Zuquim, no 762 - Santana, São Paulo - SP, Brasil

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1° Praça:

20/08/2026 às 20:01

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2ª Praça

08/09/2026 às 20:01

R$ 382.485,66

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Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Tipo: Casa /Judicial
Leiloeiro: FV Leilões
Código Imóvel: 2902346
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 26/06/2026
Descrição: UM PRÉDIO E RESPECTIVO TERRENO, situado à rua Dr. Zuquim sob o nº 762, e travessa Dr Zuquim, no 8º Subdistrito - Santana, medindo 4,00 metros de frente, para a rua Dr. Zuquim, da frente aos fundos, de um lado, onde confronta com o prédio nº 758 de propriedade de Luiz Evald Menten, mede 23,65 metros, de outro lado, onde confronta com o prédio nº 766 de propriedade de Francisco Menten, mede 22,30 metros, tendo nos fundos a largura de 4,15 metros fazendo frente para a travessa Dr. Zuquim. Objeto da Matrícula nº 113.649 - 3º CRI de São Paulo. Contribuinte nº 069.186.0011-7 (contribuinte de acordo com Site da prefeitura). Penhora: Deferida por decisão de fls. 1188/1190. LAUDO DE AVALIAÇÃO: R$ 637.476,10 (08/2022) Valor correspondente a média entre as avaliações de fls. 1893/1934 e 2055/2057. ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.14 - PENHORA, extraído dos autos nº 1084680-28.2019.8.26.0100, ação movida por ALCIDES DE FRANCISCO FERREIRA, em face de ANDRÉ VAISMAN. AV.15/19 - PENHORA, extraído dos autos nº 1084699-34.2019.8.26.0100, ação movida por ALCIDES DE FRANCISCO FERREIRA, em face de ANDRÉ VAISMAN. AV.16 - PENHORA EXEQUENDA. AV.17 - INDISPONIBILIDADE, processo nº 10009335320175020074, TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP. Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - São Paulo / SP. AV.18 - INDISPONIBILIDADE, processo nº 10011264320175020050, TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP. Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - São Paulo / SP. DÉBITOS FISCAIS: De acordo com consulta realizada no site da Prefeitura Municipal de São Paulo, em 13/04/2026, não consta débitos. Eventuais débitos desta natureza serão informados e atualizados pela Prefeitura Municipal, quando intimada, e sub-rogados no preço da arrematação nos termos do art. 130 do Código Tributário Nacional (CTN), e reservados os recursos, nos autos, em favor da municipalidade. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Processo: 1122960-44.2014.8.26.0100 (01) Requerente: Requerido(a): Comarca/Vara: 7ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL/SP
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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