Prédio Residencial em Leilão em São Paulo / SP - 3098136

Localização: SP /São Paulo /Jardim Niteroi /R. Antônio Pedro Teixeira

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3098136

Valor de Avaliação: R$ 300.000,00

Data de Inclusão: 02/11/2026

Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 98.582 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 173.247.0084-4 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. PRÉDIO situado à Rua Antônio Pedro Teixeira, nº 326, e seu terreno, constante de parte dos lotes 06, 07, 08, 09 e 10 da quadra 01, do Jardim Maria Luíza, no Bairro da Pedreira, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, medindo 3,40m de frente; por 20,00m da frente aos fundos, pelo lado esquerdo e 20,00m pelo lado direito, e mede nos fundos 3,40m, encerrando a área de 68,00m², confrontando pelo lado esquerdo de quem da rua olha o imóvel com a casa nº 125, do lado direito com a casa nº 118 e nos fundos com Carlos Falletti. Conforme averbação Av.8, a área construída é de 84,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho id.b77b405: "...O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta" - art. 130, parágrafo único do CTN e 908, § 1º do CPC..."; 3) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Imóvel AVALIADO em R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 50% da avaliação. Local dos bens: Rua Antônio Pedro Teixeira, 326, Jardim Niterói, São Paulo/SP. Processo: 1001125-92.2024.5.02.0703 Requerente: LUCILENE MARIA VAZ MAIA Requerido(a): INSTITUTO BRASIL SAÚDE; CLAUDIO ALVES FRANCA, CPF: 263.501.758-16 Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP