Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 3056237

Localização: SP /São Paulo /Vila Aurora (Zona Norte) /R. Mariquinha Viana

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3056237

Valor de Avaliação: R$ 100.000,00

Data de Inclusão: 12/10/2026

Descrição: A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 25% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 61.108 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE CARLOS TIAGO BORGHI REBOREDO. Nº CONTRIBUINTE: 070.161.1074-5. A parte ideal correspondente a 25% do apartamento sob nº 33, localizado no 3º andar do Edifício Rio Amazonas, bloco A, parte integrante do Conjunto Residencial Amazonas II, situado à Rua Mariquinha Viana, nº 1031, no 8º Subdistrito - Santana da Capital de São Paulo, com a área útil de 59,12560 m², a área real coberta de 10,79292 m², a área real descoberta de 11,54695 m², a área para estacionamento na garagem coletiva do edifício, de um casso de passeio, em local indeterminado, localizada no andar térreo de 19,328906 m², perfazendo a área total construída de 100,794376 m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 26,16468 m² ou 1,56857% OBSERVAÇÕES: 1) Há outra penhora. 2) Há indisponibilidade. 3) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID ee74505), "o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (...) Caberá ao(à) arrematante comprovar perante o Juízo os valores dos ônus supramencionados, para fins dos artigos 130, parágrafo único do CTN e 918, § 1º, do CPC". 5) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente estará isento dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 100.000,00 (cem mil reais).Lance mínimo do leilão: 60% Local dos bens: Rua Mariquinha Viana, nº 1031, apto 33, Vila Aurora, São Paulo/SP. Processo: 0256200-02.1992.5.02.0371 Requerente: ESPÓLIO DE DAVID DOS SANTOS AMARAL Requerido(a): AUTO POSTO SANTO ANGELO LIMITADA, CNPJ: 49.264.666/0001-46; ADIR ROMANO, CPF: 022.144.938-83; ODULHA SANDIM ROMANO; RITA DE CASSIA GONCALO, CPF: 085.866.848-30; LUIZ EDUARDO SPERANDIO VEIGA, CPF: 688.232.238-49; ILDA DA PENHA RODRIGUES NOGUEIRA, CPF: 699.454.978-04; PAULO TARCISIO FRANCO DE LIMA, CPF: 009.802.988-65; CARLOS TIAGO BORGHI REBOREDO, CPF: 045.090.808-91; MARIA FERNANDA PEREIRA, CPF: 006.922.178-27; WANDERLEY MIGUEL ALVES, CPF: 376.059.768-87 Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP