Casa Residencial em Leilão em São Paulo / SP - 3053129

Localização: SP /São Paulo /Vila Formosa /R. Jacaracanga

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3053129

Valor de Avaliação: R$ 54.089,43

Data de Inclusão: 08/10/2026

Descrição: A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 1/16 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 133.274 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE REYNALDO SIDNEY BALDINI. Nº CONTRIBUINTE: 055.258.0070-5. A parte ideal correspondente a 1/16 da casa e respectivo terreno, situaos à Rua Jacaracanga, nº 295, parte do lote 2 da quadra 36, Vila Formosa, no 46º Subdistrito - Vila Formosa, medindo 7,00m de frente para a Rua Jacaracanga; por 36,80m da frente aos fundos, no seu lado direito, onde confina com o lote 3, de João Fava; 31,00m da frente aos fundos, no seu lado esquerdo, onde confina com o remanescente do lote 2, de propriedade de Marino Bardini; e 12,00m de largura na linha dos fundos, onde confina com propriedade de Colombina Cabral de Lima. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. 3) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 54.089,43 (cinquenta e quatro mil e oitenta e nove reais e quarenta e três centavos). Lance mínimo do leilão: 40% Local dos bens: Rua Jacaracanga, nº 295, Vila Formosa, São Paulo/SP. Processo: 1000053-55.2017.5.02.0076 Requerente: RODRIGO DE JESUS GOMES, CPF: 300.293.568-90, Requerido(a): FABRICA DE MAQUINAS E EQUIPAMENTOS FAMEQ LIMITADA - EM RECUPERACAO JUDICIAL, CNPJ: 62.019.351/0001-00; KEIPER TECNOLOGIA DE ASSENTOS AUTOMOTIVOS LTDA FALIDO, CNPJ: 04.527.572/0001-84; PREVENT ADMINISTRACAO E LOCACAO DE EQUIPAMENTOS INDUSTRIAIS LTDA., CNPJ: 22.616.993/0001-63; EASTERN HORIZON PARTICIPACOES DO BRASIL LTDA., CNPJ: 17.297.667/0001-09; VOLKSWAGEN DO BRASIL INDUSTRIA DE VEICULOS AUTOMOTORES LTDA, CNPJ: 59.104.422/0001-50; W1 FABRICACAO DE PECAS AUTOMOTIVAS LTDA, CNPJ: 23.655.106/0001-29; REYNALDO SIDNEY BALDINI, CPF: 033.224.098-30; RICARDO RIBEIRO, CPF: 263.337.028-46, Comarca/Vara: 76ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP