Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 3028017

Localização: SP /São Paulo /Vila Jaraguá /Estr. Turística do Jaraguá

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Máximo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3028017

Valor de Avaliação: R$ 220.000,00

Data de Inclusão: 24/09/2026

Descrição: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Estrada Turística do Jaraguá, 1050- Apartamento 82 Matrícula: 63.578 Descrição: Excelente oportunidade para investidores ou interessados em adquirir imóvel residencial na região da Vila Jaraguá, Zona Noroeste de São Paulo. Serão levados a leilão os direitos que o executado possui sobre o Apartamento nº 82, localizado no 8º andar do Edifício Gramado - Bloco 1, integrante do tradicional Conjunto Residencial Alto do Jaraguá, situado na Estrada Turística do Jaraguá, nº 1.050. O apartamento possui 45,3544 m² de área útil, 47,2938 m² de área comum e 92,6482 m² de área total, além de fração ideal de 0,35701% no terreno. A unidade conta ainda com o direito de utilização de 1 vaga de garagem, situada no subsolo ou no pavimento térreo do conjunto, em local indeterminado. Sobre o condomínio O Conjunto Residencial Alto do Jaraguá apresenta ampla implantação, acesso controlado por portões, edifícios de múltiplos pavimentos e áreas externas arborizadas, proporcionando uma estrutura residencial completa e adequada para diferentes perfis de moradores. Anúncios imobiliários recentes de unidades do próprio condomínio informam a existência de portaria 24 horas, elevadores, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, área verde, bicicletário, cachorródromo e vagas destinadas a motocicletas. Algumas divulgações também mencionam churrasqueira e espaços de convivência. Recomenda-se ao interessado confirmar previamente a disponibilidade e as regras de utilização de cada área comum. A unidade está posicionada no 8º andar, oferecendo a vantagem de se encontrar em pavimento elevado do Edifício Gramado. Localização O condomínio está localizado na Estrada Turística do Jaraguá, nº 1.050, em região residencial com comércio, escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais nas proximidades. A localização oferece acesso facilitado à Avenida Mutinga, à região de Pirituba e às principais vias da Zona Noroeste de São Paulo. O condomínio também é divulgado como próximo da Estação Vila Clarice, do Supermercado Violeta e de instituições de ensino da região. Características principais Apartamento nº 82 8º andar Edifício Gramado - Bloco 1 Área útil: 45,3544 m² Área comum: 47,2938 m² Área total: 92,6482 m² Garagem: direito a 1 vaga em local indeterminado Matrícula: nº 63.578 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Cadastro municipal: nº 124.144.0095-0 Endereço: Estrada Turística do Jaraguá, nº 1.050, apartamento 82, Bloco 1, Vila Jaraguá, São Paulo/SP, CEP 05161-000. Processo: 0010709-68.2012.8.26.0004 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Cível do Foro Regional IV - Lapa Comarca: Capital - SP Exequente: Condomínio Conjunto Residencial Alto do Jaraguá Executado: Mario Barbosa