Apartamento em Leilão em Sao Paulo / SP - 1686796

Localização: SP /São Paulo /Vila Tramontano /R. Min. Nelson Hungria

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1686796

Data de Inclusão: 16/04/2024

Descrição: APARTAMENTO nº 218, do tipo V, localizado no 2º corredor do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO FLAT SERVICE MORUMBI”, situado na Rua Ministro Nelson Hungria nº 600, no 30º Subdistrito Ibirapuera , com a área total construída de 137,53m², dos quais 54,36m² correspondem à área útil e os restantes 83,17m² à sua quota-parte nas áreas e coisas de uso e propriedade comuns do edifício, nela já incluído o espaço relativo a uma vaga na garagem coletiva, correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,7692% no terreno do condomínio. Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, o referido empreendimento apresenta ampla área de lazer constituída de áreas ajardinadas, salão de festas, academia, lavanderia e espaço pet. E o apartamento é composto por cozinha localizada no pavimento inferior, sala de estar localizada no pavimento intermediário e suíte com closet localizada no pavimento superior. Matrícula: nº 169.658 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 300.074.0047-8. Ônus/Gravames ativos : Consta na AV.9 PENHORA exequenda. Observação : Conforme consta nas fls. 280/281 dos autos, ficou consignado em Assembleia Geral Extraordinária, que visando facilitar a arrematação, deliberou-se por unanimidade que em caso de arrematação do imóvel, será concedido ao arrematante um desconto no valor dos débitos, a fim de que o montante dos encargos condominiais e de IPTU totalizem cerca de 60% do valor atualizado do imóvel à época da arrematação. Dessa forma, o arrematante fará a aquisição do bem, sem qualquer ônus adicional referente ao débito condominial, com ressalva para eventuais despesas decorrentes da transferência da propriedade e comissão do leiloeiro . Débito de IPTU : R$ 6.626,80 em aberto relativo ao exercício de 2023 e 2024, atualizada até abril de 2024 e R$ 48.625,25, inscritos em dívida ativa, atualizada até abril de 2024. Avaliação: R$ 424.132,30 (quatrocentos e vinte e quatro mil cento e trinta e dois reais e trinta centavos), atualizada até março/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 363.000,00 (trezentos e sessenta e três mil reais), atualizada até agosto/2021. Débito da Ação: R$ 289.976,01 (duzentos e oitenta e nove mil, novecentos e setenta e seis reais e um centavo), atualizado até novembro de 2021 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos : Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado