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R$ 637.175,67
Comprar Relatório Jurídico

Casa em Leilão em Sao Paulo / SP - 2954586

Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 443, Casa 36 - Santo Amaro/SP

Valor avaliado

R$ 1.061.322,66

Valor do Imóvel

R$ 637.175,67

Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

24/09/2026 às 14:00

R$ 637.175,67

2ª Praça

13/10/2026 às 14:00

R$ 637.175,67

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Casa em Leilão em Sao Paulo / SP - 2954586

Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 443, Casa 36 - Santo Amaro/SP

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 296,92 m²
Documentos

Verificar no site do Leiloeiro

Mais sobre o Imóvel
Localização: SP /São Paulo
Precisão da geolocalização: Sem geolocalização
Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Tipo: Casa /Judicial
Leiloeiro: Vinco Leilões
Código Imóvel: 2954586
Valor de Avaliação: R$ 1.061.322,66
Data de Inclusão: 30/07/2026
Descrição: Casa no loteamento Morumbi Sul - Santo Amaro/SP Os direitos de uma casa nº 36, com frente para a via de circulação interna 1, integrante do Vila Nobre de Bragança, situado à Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, nº 737 e Passagens de Pedestres nº 01 e 02, no loteamento Morumbi Sul, 29ª Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa real de 153,19m² e a área comum de 143,73m², perfazendo a área total de 296,92m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1/42 no terreno condominial e um terreno de uso exclusivo de 171,42m². Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 7 feito na matrícula nº 254.907. OBS.1 : Conforme matrícula de nº 269.473, R.13, consta alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. OBS.2: Conforme fls. 409-415 e débito junto a CEF é de R$ 10.226,90 até 30/01/2026. Obs.3: De acordo com pesquisa realizada junto a Prefeitura de São Paulo, constam débitos no valor de R$ 6.087,41 em dívida ativa referente ao ano de 2024 e 2025, e R$ 3.738,51 referente ao exercício de 2026. Obs.4: Conforme Certidão Negativa de Débitos Condominiais emitida pela administradora GCONT - Gestão Contábil & Administração, a unidade encontra-se sem débitos. Matrícula nº 269.473 do 11º CRI de São Paulo/SP Contribuinte nº 168.320.0474-4 . Dados do processo Processo: 0008083-29.2023.8.26.0477 Vara: 1ª Vara Cível da Comarca de Praia Grande/SP Exequente: CRISTINA HISSE DE BRITTO Executado: LUIZ ALLAN CASTRO DE MORAIS Encerramento, valores e lances Encerramento: 24/09/2026 a partir das 14:00:00 Avaliação: R$ 1.061.322,66 Lance Mínimo: R$ 1.061.959,45 2ª Praça: R$ 637.175,67( 60,00% ) Incremento mínimo: R$ 26.548,99 Nº de visitas: 149 Nº de lances: 0 USUÁRIO VALOR R$ DATA TIPO Nenhum lance para o lote Visitação NÃO HÁ VISITAÇÃO. Localização do bem Endereço: Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 443, Casa 36 - Santo Amaro/SP
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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