Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2935596

Localização: SP /São Paulo /Vila Andrade /R. Itamatai

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Sanches Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2935596

Valor de Avaliação: R$ 900.000,00

Data de Inclusão: 20/07/2026

Descrição: EXECUÇÃO FISCAL (1116) nº 0045941-85.2007.4.03.6182 / 7ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo POLO ATIVO: EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL POLO PASSIVO: CONSTRUARC S/A CONSTRUCOES CNPJ: 60.841.442/0001-92 Localização do lote: Rua Itamataí, nº 17, Vila Andrade, São Paulo/ SP. Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus: O apartamento n°42 localizado no 4º andar do "Edifício Kalahari", situado à Rua Itamataí, n°17, e Ruas Deputado João Sussumo Hirata e Itapecoca, na Vila Andrade, 29° Subdistrito - Santo Amaro, com a área real privativa de 143,24m², a área real comum de divisão não proporcional de 46,10m² correspondente a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada no subsolo e a nível do térreo, e a área real comum de divisão proporcional de 79,02m² nesta incluída a área correspondente a 01 armário individual e indeterminado perfazendo a área real total de 268,36m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0385 no terreno condominial. Contribuinte n° 170 021 0064-4 em área maior. Matrícula nº 278.402 , do 11º CRI de São Paulo/ SP. Por ocasião da diligência, não foi possível a entrada do oficial avaliador no imóvel, o qual encontrava-se ocupado. Segundo informações dos funcionários do prédio, o estado de conservação do imóvel é regular. Obs. Embora haja registro de hipoteca na matrícula (Av.1/278.402 e seguintes), há nos autos informação do credor Banco Itau S/A sobre a liquidação da dívida. Obs. 2:Imóvel objeto de penhoras e indisponibilidades em outros processos judiciais. Valor do débito: R$ 3.460.167,33, em 03/03/2026. LOTE PARCELÁVEL MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos