Imóvel Residencial em Leilão em São Paulo / SP - 2796689

Localização: SP /São Paulo /Jardim das Imbuias /R. Alfonso de Albuquerque

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2796689

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 13/04/2026

Descrição: DIREITOS AQUISITIVOS DE UM LOTE DE TERRENO, QUE CORRESPONDE AOS IMÓVEIS DE N°S 74, 80 E 84 (o imóvel de número 80 está identificado com o número 81, mas consta como número 80 no cadastro do contribuinte-conf.fls.547-549). DESCRIÇÕES DAS MATRICULAS DE ÁREA MAIOR: Um terreno situado a Rua B”, esquina com a Futura Estrada, Lote Quinze, da quadra A”, do Jardim das Imbuias, 32° Subdistrito Capela do Socorro, medindo 13,60 metros em linha reta para a Futura Estrada, por 18,50 metros da frente aos fundos do lado direito de quem olha para o terreno de frente, dividindo com a Rua B, de outro lado 27,50 metros, dividindo com o lote n° 16, e nos fundos 11 metros de largura dividindo com a parte do lote n° 14, encerrando a área de 290,10 metros quadrados. Matriculado em área maior no 11° CRI de São Paulo sob o n° 99.522. Terreno situado na Futura Estrada, lote n° 16 da quadra A”, do Jardim das Imbuias, 32° Subdistrito - Capela do Socorro, medindo 10,50m de frente, por 27,50m da frente aos fundos do lado direito de quem olha o tereno de frente, com o lote 15, de outro lado 26,50m dividindo com o lote 17, e nos fundos 10,50m de largura dividindo com grupolance.com.br - 3003-0577 - [email protected] parte do lote 14, encerrando a área de 283,50m², distante 2m do inicio da esquina em curva com a Rua 8, lado esquerdo de quem daquela para esta dirige. Matriculado em área maior no 11° CRI de São Paulo sob o n° 99.523. Cadastro Municipal sob os n° 177.030.0037-9 (Imóvel n° 74), 177.030.0038-7 (Imóvel n° 80) e 177.030.0039-5 (Imóvel n° 84) (conf.fls.547). OBS: Os imóveis não possuem matriculas individualizadas, apenas de área maior, mas a penhora trata-se do percentual de 1/3, que corresponde aos sobrados de n°s 74, 80 e 84 (conf.fls.547-549 e 724-725). VALOR DE AVALIAÇÃO DO IMÓVEL N° 84: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais) para mai/2025 (conf.fls.547-549). ATUALIZAÇÃO DO VALOR DE AVALIAÇÃO DO IMÓVEL N° 84: R$ 362.075,21 (trezentos e sessenta e dois mil, e setenta e cinco reais, e vinte e um centavos) para abr/2026 - que será atualizado conforme tabela prática monetária do TJ/SP. Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência