Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1680650

Localização: SP /São Paulo /Vila Reg. Feijó /R. Bom Jesus

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1680650

Data de Inclusão: 11/04/2024

Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 65.396 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 052.001.0171-9 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 81 (cobertura), situado nos 8º e 9º andares do Edifício Key West, à Rua Bom Jesus, nº 72, no 33º Subdistrito - Alto da Moóca, contendo a área privativa de 279,06m², área comum de 241,71m², área de garagem de 74,49m² (correspondente às vagas números 3,09 e 10, localizadas na garagem situada no subsolo do Edifício, encerrando a área total de 595,26m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,209879. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.0435572): "...Saliente-se que, ainda que existam débitos tributários sobre a propriedade não pagos, diante da natureza de aquisição originária, o bem será recebido pelo arrematante livre e desembaraçado daqueles encargos, uma vez que o adquirente originário não pode se tornar responsável por dívidas que existiam antes da data da alienação judicial. Dessa forma, a arrematação não gerará vinculação das dívidas à pessoa do adquirente, mas sim ao preço obtido com a arrematação, conforme clara exegese do § único do art. 130 do CTN. Diante do exposto, o débito tributário informado no expediente de id:082bf7a será sub-rogado no produto da arrematação, devendo o respectivo credor, após a arrematação, ser intimado para informar o saldo atualizado, bem como os dados necessários para a transferência do seu montante. Da mesma forma, o débito condominial informado no expediente de id:96665d2 será sub-rogado no produto da arrematação...". Imóvel AVALIADO em R$ 1.750.000,00 (um milhão e setecentos e cinquenta mil reais). Leilão: 10:35 Processo: 0114300-40.2006.5.02.0080 Exequente: DAVI DE MATOS OLIVEIRA, CPF: 987.283.778-34 Executado: F T R ENGENHARIA E COMERCIO LTDA, CNPJ: 55.637.482/0001-87; WALTER FARABOLINI JUNIOR, CPF: 022.766.558-95 Edital: DEJT Publicação: 27/02/2024 O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação de seguro garantia, fiança bancária, imóvel ou veículo em nome do arrematante, livre e desembaraçado, com valor declarado suficiente para garantir o pagamento do lance), caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para À VISTA, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. Endereço: Rua Bom Jesus, nº 72, apartamento nº 81 (cobertura) - Alto da Moóca - São Paulo/SP