Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1682935

Localização: SP /São Paulo /Perdizes /Rua Desembargador do Vale

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1682935

Data de Inclusão: 12/04/2024

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 43.825 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 022.051.0159-5 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL:- APARTAMENTO nº 101, localizado no 10º andar do CONJUNTO DESEMBARGADOR VALLE, situado à rua Desembargador do Valle nº 914, no 19º Subdistrito - Perdizes, contendo a área útil de 78,1000m2, área comum de 12,3366m2, totalizando uma área construída de 90,4366m2, correspondendo-lhe uma cota parte ideal no terreno em que se assenta o edifício de 1,4108%. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que o imóvel encontra-se ocupado; 2) Sem débitos de IPTU até 14/07/2022; 3) Sem débitos de condomínio até 06/10/2022; 4) Consignou em despacho o Exmo Juiz da 43ª VT de São Paulo, que: "... a) nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN e art. 110 da Consolidação dos Provimentos da CGJT, sendo hipótese de sub-rogação dos débitos no preço, fica o bem imóvel arrematado nesta hasta pública desembaraçado das dívidas tributárias e fiscais de qualquer órgão da Administração Pública, inscritas ou não na dívida pública, geradas até a data da arrematação, de forma que esses encargos não serão transferidos aos arrematantes; b) as despesas de transferência do bem penhorado, que não se enquadrem na previsão das alíneas antecedentes, tais como: custo de registro no Cartório de Registro de Imóveis, ITBI, entre outras, correrão por conta do arrematante. c) DO FATO GERADOR E DA BASE CÁLCULO DO ITBI: O fato gerador do ITBI só se aperfeiçoa com o registro da transmissão do bem imóvel. O cálculo deste imposto há de ser feito com base no valor alcançado pelos bens na arrematação, e não pelo valor da avaliação judicial..." (Id. 01ea647). Valor Total da Avaliação: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). Leilão: 10:08 Processo: 0001100-74.2003.5.02.0043 Exequente: NILTON COSME DA SILVA, CPF: 127.160.078-10 Executado: CONDOMINIO SHOPPING CENTER LESTE, CNPJ: 65.506.248/0001-74; MAYR PRADO, CPF: 098.483.048-00 Edital: DEJT Publicação: 06/03/2024 O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação de seguro garantia, fiança bancária, imóvel ou veículo em nome do arrematante, livre e desembaraçado, com valor declarado suficiente para garantir o pagamento do lance), caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para À VISTA, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. Endereço: Rua Desembargador do Valle, 914 - Apartamento 101 - 10º Andar - Perdizes - São Paulo/SP