Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1682968

Localização: SP /São Paulo /Jardim Ampliacao /R. Antônio Aggio

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1682968

Data de Inclusão: 12/04/2024

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 207.780 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 170.059.0111-7 da Prefeitura municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: APARTAMENTO n° 61, localizado no 06º andar do EDIFÍCIO PETIT ROYAL, situado a Rua Antonio Aggio n° 267, Jardim Ampliação, 29º Subdistrito-Santo Amaro, com a área útil de 166,21m2, a área comum de 131,724m2 e área comum de garagem de 50,14m2, correspondente a duas vagas indeterminadas perfazendo a área total de 348,074m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 6,8256% no terreno. O referido edifício foi submetido ao regime de condomínio, conforme registro feito sob o nº 05 na matrícula nº 173.653. OBSERVAÇÕES: 1) Há outra penhora; 2) Há averbação de ajuizamento de ação cível; 3) Há débitos de condomínio no valor de R$ 130.905,79 até a data de 06/09/2023; 4) Há débitos de IPTU no valor de R$ 17.267,21 até a data de 26/09/2023; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação em R$ 770.352,00 (setecentos e setenta mil trezentos e cinquenta e dois reais). Leilão: 11:13 Processo: 0001177-52.2012.5.02.0501 Exequente: APARECIDO BASTOS DE LIMA, CPF: 142.958.098-45 Executado: FASE 4 COMERCIO DE ALIMENTOS LTDA., CNPJ: 07.452.933/0001-69; WILLIAM ROSEMBLUM, CPF: 039.826.178-47; ADRIANA ABADI ROSEMBLUM, CPF: 176.390.018-54; T2 PARTICIPACOES LTDA - ME, CNPJ: 00.175.122/0001-19 Edital: DEJT Publicação: 13/03/2024 O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação de seguro garantia, fiança bancária, imóvel ou veículo em nome do arrematante, livre e desembaraçado, com valor declarado suficiente para garantir o pagamento do lance), caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para À VISTA, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. Endereço: Rua Antônio Aggio, 267 - Apto 61 - Jardim Ampliação - São Paulo/SP