Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1683018

Localização: SP /São Paulo /Vila Deodoro /R. Mesquita

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1683018

Data de Inclusão: 12/04/2024

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 101.851 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição Municipal nº 035.024.0497-6 da Prefeitura do município de São Paulo. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: O apartamento n° 21 localizado no 2ª pavimento ou 2º andar, do Edifício Ditema, à Rua Mesquita, n° 121, no 12º Subdistrito Cambuci, que assim se descreve e caracteriza: tem a área util de 74,47m2 área comum de 17,88m2, área útil de 28,34m2 na garagem que tem 113,36m2, totalizando a área construída de 120,69m2, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 24,83677m2, mais 7,62181m2 na garagem totalizando 32,45858m2, correspondendo-lhe, uma vaga em local indeterminado na garagem. OBSERVAÇÕES: 1) Consta Correção na Av. 2, que o terreno onde está construído o Edifício Ditema, encerra a área de 393,40m2; 2) Há averbação de ação premonitória, indisponibilidades e outras penhoras; 3) Há débitos de IPTU em aberto e inscrição na dívida ativa até a data de 13/11/2023; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação em R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais). Leilão: 11:49 Processo: 1002060-11.2016.5.02.0058 Exequente: REJANE GOULARTH SCIASCIA, CPF: 093.458.698-59 Executado: GRAFITE COMUNICACOES E EDITORA LTDA - EPP, CNPJ: 52.802.584/0001-12; GRAFITE PROPAGANDA E PUBLICIDADE LIMITADA - ME, CNPJ: 43.950.237/0001-46; MAGIC INCENTIVE LTDA - ME, CNPJ: 00.917.447/0001-20; GRAFITE FOTOS E FOTOLITOS LIMITADA - ME, CNPJ: 55.942.551/0001-66; OSVALDO MARCHESI, CPF: 527.937.538-15; MARIA ISABEL SOARES MARCHESI, CPF: 640.660.458-04; DANIELA MARCHESI, CPF: 326.377.078-01 Edital: DEJT Publicação: 14/03/2024 O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação de seguro garantia, fiança bancária, imóvel ou veículo em nome do arrematante, livre e desembaraçado, com valor declarado suficiente para garantir o pagamento do lance), caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para À VISTA, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. Endereço: Rua Mesquita, nº 121 - Apartamento 21 - 2º andar - Cambuci - São Paulo/SP