Apartamento Duplex em Leilão em São Paulo / SP - 1680663

Localização: SP /São Paulo /Mandaqui /R. Antônio Inácio de Mendonça

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1680663

Data de Inclusão: 11/04/2024

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 91.789 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. INSCRIÇÃO: 071.522.0132-3. DESCRIÇÃO:I MÓVEL:- O APARTAMENTO DUPLEX SOB N° 82, localizado no 8º andar e cobertura do "EDIFÍCIO RESIDENCIAL ITAMARACÁ", situado à rua Antônio Inácio de Mendonça, nº 263. Esquina com a rua Augusta Hernandes, no Jardim Myrtilla, Bairro do Mandaqui, no 8º Subdistrito Santana, contendo área real privativa de 166,00m2, área real comum de divisão não proporcional (duas vagas nºs 45 e 46 e o armário nº 23, todos do 1º subsolo) de 24,00m2, área real comum de divisão proporcional de 91,8088m2, com a área total de 281,8088m2, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,04922 ou 4,922%. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES; 2) Há débito de condomínio (R$ 242.674,54, atualizado em 01/06/2023); 3) Penhora registrada na AV. 8; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id a64bc3a): ?... nos termos do artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho, esclareço que o eventual arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive IPTU, uma vez que sub-rogarão no preço da hasta (artigo 130, parágrafo único, do CTN)"; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais). Leilão: 11:12 Processo: 1000407-94.2018.5.02.0254 Exequente: OSEIAS DE JESUS BARBOSA DE PAULA, CPF: 070.225.518-12 Executado: JR POWER SISTEMAS ELETRICOS LTDA, CNPJ: 07.873.647/0001-77; NAYLA AKEMI TANJI KRAUSE, CPF: 163.864.688-05; ROBERTO KRAUSE, CPF: 939.920.768-49 Edital: DEJT Publicação: 01/03/2024 O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação de seguro garantia, fiança bancária, imóvel ou veículo em nome do arrematante, livre e desembaraçado, com valor declarado suficiente para garantir o pagamento do lance), caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para À VISTA, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. Endereço: RUA ANTONIO INÁCIO DE MENDONÇA, 263, APTO. 82, - PARQUE MANDAQUI - SÃO PAULO/SP