Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1680632
Data de Inclusão: 11/04/2024
Descrição:
IMÓVEL DE MATRÍCULA 35.202 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 006.007.0143-3. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 504, localizado no 5º andar ou 7º pavimento do EDIFÍCIO SANTA RITA, situado à avenida São Luiz, nº 71, no 7º Subdistrito -Consolação, com a área construída de 209,80 m², a uma fração ideal no terreno e nas partes de uso comum do edifício de 15/1.000 avos. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS. 2) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS no importe de R$ 151.809,28, atualizado até 17/01/2024. 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:1a4bcbc): "Registre-se que serão de responsabilidade do arrematante todas as providências e despesas relativas à transferência dos imóveis, tais como ITBI, foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, escrituras, registros e outras despesas pertinentes, inclusive débitos apurados junto ao INSS oriundos de construção ou reformas não averbados no Órgão". 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais). Leilão: 11:48 Processo: 0002383-55.2015.5.02.0062 Exequente: LOUIS ANGELS MAYHUASCA ESPIRITU, CPF: 220.685.368-03 Executado: EL KABONG GRILL BAR E RESTAURANTE LTDA, CNPJ: 96.330.055/0001-39; SIMON KOZLOWSKI, CPF: 001.229.108-00 Edital: DEJT Publicação: 01/03/2024 O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação de seguro garantia, fiança bancária, imóvel ou veículo em nome do arrematante, livre e desembaraçado, com valor declarado suficiente para garantir o pagamento do lance), caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para À VISTA, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. Endereço: Av. São Luis, 71, apto. 504 - República - São Paulo/SP
209,80 m²