Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1683024

Localização: SP /São Paulo /Vila Morumbi /Rua Joaquim Cândido de Azevedo Marques

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1683024

Data de Inclusão: 12/04/2024

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 152.642 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. INSCRIÇÃO: 300.071.0054-7. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO nº 11, localizado no 1º andar ou 3º pavimento, do ?EDIFÍCIO PARC DE VERSAILLES?, situado à Rua Joaquim Cândido de Azevedo Marques, 1429, Bairro Real Parque, no 30º Subdistrito Ibirapuera, contendo a área privativa real de 275,49 m², área de garagem real de 39,48 m² (correspondente a quatro vagas determinadas ns. 12, 12ª, 13 e 14 a serem utilizadas com auxílio de manobrista), área de uso comum real de 177,26 metros quadrados, área total real de 492,23 metros quadrados, e a fração ideal de 0,03974 no terreno do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ PENHORAS; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) Há débitos condominiais (R$ 52.893,57 até 05/09/2023); 4) Imóvel ocupado; 5) Conforme despacho do juízo da execução (em 04/09/2023, id:493a922): ?Por fim, eventual débito tributário que recaia sobre o bem deverá subrogar-se no preço da arrematação, nos termos do artigo 130 do CTN.? Valor Total da Avaliação: R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais) Leilão: 12:07 Processo: 0257600-71.1995.5.02.0007 Exequente: BERTO RODRIGUES DOS SANTOS, CPF: 993.713.598-20; LENY DIAS DOS SANTOS, CPF: 282.991.558-51; ALESSANDRA DIAS DOS SANTOS, CPF: 319.635.358-39 Executado: DROSS SERVICOS DE SANEAMENTO S/C LTDA, CNPJ: 58.387.085/0002-73; URÂNIA KHZOUZ, CPF: 120.295.998-81; ALBERTO KHZOUZ, CPF: 111.758.018-01; MARLENE MOSQUINI FERNANDES DOS SANTOS, CPF: 087.101.648-63 Edital: DEJT Publicação: 18/03/2024 O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação de seguro garantia, fiança bancária, imóvel ou veículo em nome do arrematante, livre e desembaraçado, com valor declarado suficiente para garantir o pagamento do lance), caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para À VISTA, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. Endereço: Rua Joaquim Cândido de Azevedo Marques, 1429, apartamento nº 11, Edifício Parc de Varsailles, Vila Morumbi - SÃO PAULO/SP