Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1682940
Data de Inclusão: 12/04/2024
Descrição:
IMÓVEL DE MATRÍCULA 123.833 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 071.368.1833-8. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 14, localizado no 1º pavimento do BLOCO 4 - EDIFÍCIO ESPERANZA, parte integrante do empreendimento denominado ?CONDOMÍNIO VIVAZ", situado à rua Professor Dorival Dias Minhoto, nº 333, no 8º Subdistrito - Santana, contendo área real privativa de 92,98 metros quadrados, área real comum de 95,68 metros quadrados, incluindo 02 (duas) vagas de garagem, área real total de 188,66 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,2607%, cabendo-lhe o direito ao uso de 02 vagas de garagem, sob nºs 616P e 617M, localizadas no subsolo do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA não baixada. Conforme informação do credor fiduciário (id:32c410c), o contrato encontra-se liquidado. Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021. 2) HÁ OUTRAS PENHORAS, 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS no importe de R$ 72.050,20, atualizado até 14/04/2022. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 890.000,00 (oitocentos e noventa mil reais). Leilão: 10:03 Processo: 0000625-03.2010.5.02.0002 Exequente: EDSON JOSE VIEIRA, CPF: 214.247.608-28 Executado: EQUIPAMENT INDUSTRIA E COMERCIO DE EXPOSITORES LTDA - EPP, CNPJ: 02.578.456/0001-69; EDSON MARINO, CPF: 163.824.748-00; LUANE TAVANO LIBERATO SCIOLI, CPF: 229.143.348-26 Edital: DEJT Publicação: 06/03/2024 O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação de seguro garantia, fiança bancária, imóvel ou veículo em nome do arrematante, livre e desembaraçado, com valor declarado suficiente para garantir o pagamento do lance), caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para À VISTA, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. Endereço: Rua Professor Dorival Dias Minhoto, 333, Apto. 14, Bloco 4, Lauzane Paulista - São Paulo/SP
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