Casa em Leilão em São Paulo / SP - 3023648

Localização: SP /São Paulo /Ipiranga /R. Vasconcelos Drumond

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3023648

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 21/09/2026

Matrícula: 211.505

Comarca: SAO PAULO/SP

Ofício: 6

Descrição: MATRÍCULA Nº 211.505 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Os imóveis situados na Rua Vasconcelos Drumond, n.ºs 64, 72, 80 e 82, e seu respectivo terreno, no 12º Subdistrito - Cambuci, medindo o terreno, que é irregular, 19,35 metros de frente para a Rua Vasconcelos Drumond; do lado esquerdo de quem da rua olha os prédios, mede 30,18 metros, aí faz um ângulo reto à direita e segue por uma reta de 5,98 metros; aí torna a fazer ângulo reto à esquerda e segue por 2,06 metros, confinando nessas distâncias com propriedades de Américo Magri e Pedro Rinaldi; do outro lado, mede 23,04 metros, daí faz ângulo reto à esquerda e segue por 8,15 metros; aí faz ângulo reto à direita e segue por 1,18 metro; aí faz um ângulo reto à esquerda e segue por 1,12 metro, confinando com propriedades de Vitor T. Gomes e Armando Magri, tendo nos fundos 4,80 metros por uma linha em continuação à linha acima citada de 1,12 metro, confinando com o remanescente do terreno de propriedade de Luiz Pedro Rinaldi e outros. Consta na Av.01 desta matrícula regulamentação de área envoltória. Consta na Av.04 desta matrícula a distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1003768-47.2024.8.26.0010, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional X - Ipiranga/SP, requerida por BANCO BRADESCO S.A. contra ALEXANDRE FRANCISCO BATANETE DO RIO e outro. Contribuinte nº 040.005.0020-1. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 78.649,45 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 51.863,35 (08/09/2026). OBSERVAÇÃO: Consta as fls.81-92 dos autos que a casa 01, foi locada a JOSENILDO SOARES DA SILVA e JOÃO SOARES DE CARVALHO. Conforme consta às fls. 513 e da matrícula nº 211.505 do 6º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, o imóvel está inserido em área envoltória de proteção do conjunto de bens tombados do Parque da Independência, sujeitando-se à Resolução nº 11/CONPRESP/2007 e alterações posteriores, cuja restrição incidente sobre o imóvel refere-se apenas ao gabarito máximo de altura, nos termos da referida regulamentação.. Formas Pagamento: