Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 3053093

Localização: SP /São Paulo /Cerqueira César /R. da Consolação

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3053093

Valor de Avaliação: R$ 425.000,00

Data de Inclusão: 08/10/2026

Descrição: A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 25% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 4714 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP de propriedade de ADRIANO GABRIEL. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 013.011.0238-5 UNIDADE AUTÔNOMA - APARTAMENTO nº 222 do 22º andar ou 24º pavimento do Bloco "C" do EDIFICIO JARDIM AMÉRICA, à Rua da Consolação, nº 3064, nesta Capital, no 34° Subdistrito (Cerqueira César), com a área útil de 117,35m2, área comum de 41,55m2, totalizando a área construída de 158,90m2, cabendo-lhe uma quota ideal de 0,505% no solo e demais áreas de uso e destinação comuns do prédio. OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras; 2) Há débitos de condomínio no importe de R$ 4.751,82, atualizado até 28/11/2025 (id:a88f500); 3) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023; 4) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem., que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. PARTE IDEAL AVALIADA EM R$ 425.000,00 (quatrocentos e vinte e cinco mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Local dos bens: Rua da Consolação, 3064, ap. 222, Cerqueira César, São Paulo/SP. Processo: 1001719-40.2022.5.02.0004 Requerente: SIMARO ROSA DE JESUS, CPF: 889.603.745-04 Requerido(a): CASA DO CHURRASQUEIRO, CULINARIA, CARNES E ART. P/ CHUR. LTD - ME, CNPJ: 02.926.692/0001-29; BBQ STORE & GRILL COMERCIAL LTDA, CNPJ: 01.233.061/0001-61; ADRIANO GABRIEL, CPF: 171.465.968-26 Comarca/Vara: 4ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP