Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1680633

Localização: SP /São Paulo /Vila Nova Cachoeirinha /Av. Parada Pinto

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1680633

Data de Inclusão: 11/04/2024

Descrição: EFEITOS SUSTADOS IMÓVEL DE MATRÍCULA 72.074 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 071.310.0324-7. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO sob número 162, localizado no 16º andar do EDIFÍCIO COLOSSOS DA CANTAREIRA", situado à Avenida Parada Pinto, número 3.558, no 8º Subdistrito -Santana, desta Capital, contendo área útil de 153,500 metros quadrados, área comum de garagem, correspondente a 03 vagas, de 69,300 metros quadrados, área comum de 105,932 metros quadrados, área total de 329,332 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 2,83818%, cabendo-lhe ainda, um depósito indeterminado (despejo), localizado nos 1º, 2º e 3º subsolos. OBSERVAÇÕES: 1) Conforme Av. 14, HÁ BLOQUEIO do imóvel em outro processo. 2) Conforme Av. 15, foi declarada a ineficácia da transmissão registrada sob nº 12 da matrícula por ter sido reconhecida fraude à execução. 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:161a2fe): "(...) fica registrada a isenção dos débitos tributários anteriores à arrematação do bem em hasta pública, pois é considerada como aquisição originária, inexistindo relação jurídica entre o arrematante e o anterior proprietário do bem, sendo certo que os débitos anteriores à arrematação subrogam-se no preço da hasta, por aplicação do artigo 130, parágrafo único do CTN em interpretação que se estende aos bens móveis e semoventes". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais). Leilão: 11:23 Processo: 1000052-89.2018.5.02.0608 Exequente: ROMUALDO FRANCO DE CAMARGO, CPF: 072.139.978-90 Executado: CONCRESERV CONCRETO S/A EM RECUPERACAO JUDICIAL, CNPJ: 06.262.453/0001-72; MARCELO GONZALES NOVAIS, CPF: 356.942.648-35; FABIO GONZALES NOVAIS, CPF: 337.110.888-05 Edital: DEJT Publicação: 29/02/2024 O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação de seguro garantia, fiança bancária, imóvel ou veículo em nome do arrematante, livre e desembaraçado, com valor declarado suficiente para garantir o pagamento do lance), caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para À VISTA, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. Endereço: Av. Parada Pinto, 3558, apto 162 - Vila Nova Cachoeirinha - São Paulo/SP