Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2938741

Localização: SP /São Paulo /Jardim Aparecida /R. Alexandre Éder

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2938741

Valor de Avaliação: R$ 350.598,51

Data de Inclusão: 22/07/2026

Descrição: OPORTUNIDADE: DIREITOS SOBRE APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO COM LAZER EM SANTO AMARO - SÃO PAULO/SP DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DO INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA (fls. 50) DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR, MARCELO ALVES BESSADO , sobre o Apartamento nº 1003, localizado no térreo do prédio B1, integrante do empreendimento denominado Conjunto Residencial Vida Nova, situado na Rua Alexandre Eder, nº 115, Rua Gandará de Olivais e Viela 1 no 29º Subdistrito Santo Amaro, com a área real privativa de 43,550m² e a área real comum de 47,050m², perfazendo a área total de 90,600m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,5000% no terreno condominial. Referido conjunto foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro feito sob o nº 17 da matrícula nº 96.456. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 160/183): O condomínio é composto por 10 torres com 5 pavimentos, 4 apartamentos por andar, sem elevador, vagas de garagem (descobertas), jardins bem cuidados, churrasqueira.Apartamento possui: 2 dormitórios, banheiro e área de serviço, A.P. 43,550m² e A.T. 90,600m². MATRÍCULA: 288.846 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 117 dos autos, bem como na AV. 2 da matrícula. CONTRIBUINTE Nº: 121.263.0074-8. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em maio de 2026, há débitos fiscais no valor total de R$ 4.211,07. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 168.869,72, em dezembro de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo