Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2969743

Localização: SP /São Paulo /Vila Campestre /R. Cruz das Almas

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2969743

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 12/08/2026

Matrícula: 105.884

Comarca: SAO PAULO/SP

Ofício: 8

Descrição: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 105.884 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O apartamento nº 22, localizado no 2º andar do Bloco "05" do Condomínio Le Corbusier (Projeto Jabaquara "V"), situado na Rua Cruz das Almas, nº 301, no 42º Subdistrito - Jabaquara, contendo a área útil de 41,40 m², a área comum de 21,20 m², perfazendo a área construída de 62,60 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,3205% no terreno e nas demais partes e coisas de uso comum do condomínio, cabendo-lhe o direito de estacionar um veículo de passeio no estacionamento coletivo, descoberto, no térreo do empreendimento, em vaga ou local indeterminado. Consta na Av.01 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF. Consta na Av.02 desta matrícula o compromisso de compra e venda firmado entre o proprietário e NISA GONÇALVES DE ARAÚJO RIBEIRO (promitente compradora). Contribuinte nº 091.035.0238-4. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 2.247,33 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 462,34 (29/07/2026). OBSERVAÇÕES: Consta às fls.67 dos autos, que foi firmado o contrato de Compromisso de Compra e Venda entre NISA GONÇALVES DE ARAÚJO RIBEIRO (promitente compradora) e COMPANHIA METROPOLITANA DE HABITAÇÃO DE SÃO PAULO - COHAB/SP (promitente vendedor), mas a promitente compradora veio a falecer e foi transferido os direitos para o seu único herdeiro, o executado, contudo, consta às fls. 248 dos autos, que o contrato se encontra quitado. Consta às fls.122 dos autos, que o contrato de hipoteca se encontra quitado. Débito desta ação às fls.419/420 no valor de R$ 252.337,58 (julho/2026)