Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 3004740

Localização: SP /São Paulo /Vila Andrade /R. José da Silva Ribeiro

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3004740

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 04/09/2026

Matrícula: 137.274

Comarca: SAO PAULO/SP

Ofício: 18

Descrição: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 137.274 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O apartamento nº 12, localizado no 12º andar do Edifício Rembrandt, situado à Rua José da Silva Ribeiro nº 76, Viela Cento e Três, Rua Cherpitel e Rua Doutor Luiz Migliano, e seu respectivo terreno no 13º Subdistrito - Butantã, com a área real privativa de divisão não proporcional de 213,81 m², área real de uso comum de divisão proporcional de 206,92 m², área real de garagem de 34,50 m², área real total de 455,23 m², quota de terreno de 94,14 m² e a fração ideal de 0,039117 no terreno, área equivalente de construção de 393,24 m², cabendo-lhe o direito a 03 vagas de garagem e 01 depósito individual, localizados no 1º e 2º subsolos do edifício. Contribuinte nº 171.200.0096-8. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 52.051,05 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 2.018,63 (28/08/2026). OBSERVAÇÕES: Consta (evento 175) que CHARLES SIMON DARWISH vendeu o imóvel a THOMAZ SHIN CHE SZE e de sua mulher EMILIA SHU SZE, no qual venderam a ANTENOR LEMOS LANDGRAF e NURIA MARTINEZ SAGRAN, que por sua vez, venderam a SHELTER GESTORA DE ATIVOS LTDA. Consta (evento 255) que o imóvel se encontra ocupado. Consta (evento 257) que a arrematação versará apenas sobre os direitos aquisitivos do imóvel, e de que o arrematante assumirá os ônus de subrogação, incluindo as parcelas vincendas do acordo de quitação dos débitos condominiais no processo 1018888-67.2018.8.26.0002. O arrematante receberá o bem no estado em que se encontra, sendo sua responsabilidade a regularização da propriedade tabular perante o 18º Cartório de Registro de Imóveis da Capital. Débito desta ação no valor de R$ 88.514,78 (agosto/2026).. Formas Pagamento: