Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 3098632

Localização: SP /São Paulo /Jardim Vila Mariana /R. Luís Molina

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3098632

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 03/11/2026

Descrição: OPORTUNIDADE NA VILA MARIANA/SP! DIREITOS QUITADOS SOBRE APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO COM 374,450 M² NO CONDOMÍNIO VILLE CAP FERRAT. Invista na Vila Mariana, São Paulo/SP! Apartamento de alto padrão com 374,450 m² de área privativa no Condomínio Ville Cap Ferrat, contando com direito de uso de depósito e 6 vagas de garagem cobertas com manobrista. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DE INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA (FLS. 102-110) SOBRE O APARTAMENTO Nº 121 (CENTO E VINTE E UM), LOCALIZADO NO 12º ANDAR, DO CONDOMÍNIO VILLE CAP FERRAT, SITUADO NA RUA LUÍS MOLINA, Nº 110, NO 9º SUBDISTRITO VILA MARIANA com área privativa de 374,450 m2, área comum, de divisão não proporcional, de 355,420 m2, nela incluído o direito de uso de 06 vagas cobertas de garagem, n. 28-M, 29-P, 30-M, 42-M, 43-G e 44-M (AV.02), com auxílio de manobrista/garagista e o direito de uso de 01 (um) depósito (armário em osso), n. 12 (AV.02), localizado no 2º subsolo, e a área total de 729,87m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 3,93097% (AV.03) nas coisas de propriedade e uso comuns do condomínio. INFORMAÇÕES DO LAUDO (fls. 906-980): Localização: Rua Luís Molina, nº 110 - Apartamento 121 - Condomínio Ville Cap Ferrat - Jardim Vila Mariana, São Paulo - SP - CEP: 04116280. MATRÍCULA: Matrícula: 94.531 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se na fl. 114 dos autos, bem como na AV.04 da matrícula. Consta na AV.01 HIPOTECA em favor de Banco Mercantil de São Paulo S.A (sucedido por Banco Bradesco S/A). Consta dos autos, fls. 102-110, o instrumento particular de promessa de venda e compra celebrado entre a promitente vendedora e proprietária registral e o executado. Consta dos autos, fls. 430-440, declaração prestada pela promitente vendedora sobre a quitação do preço. Eventual regularização do bem junto ao CRI é de responsabilidade do arrematante. CONTRIBUINTE Nº: 039.169.0052-8. DÉBITOS FISCAIS: Em consulta realizada em 28/09/2026, constam débitos fiscais no valor total de R$ 1.008.235,95. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 2.176.155,72, em agosto de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação