Apartamentos em Leilão em São Paulo / SP - 1677250

Localização: SP /São Paulo /Jurubatuba /Avenida Engenheiro E. Stevaux

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1677250

Data de Inclusão: 10/04/2024

Descrição: IMÓVEL : Direitos aquisitivos da parte executada decorrentes do negócio jurídico de alienação fiduciária sobre o imóvel, a saber: Apartamento nº 31, localizado no 3º andar ou pavimento da TORRE 1, integrante do empreendimento denominado CONDOMINIO VISTA GOLF, situado na Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, nº 1.000, Rua Maestro Joaquim Capocchi e Rua Galeno de Castro, em Jurubatuba, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa de 181,58m2, nesta já incluída a área de 3,00m2 referente ao Depósito nº 05 localizado no 2º Subsolo, e a área comum de 125,38m2., nesta já incluída a área referente a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada nos 2º e 1º subsolos, para a guarda de igual número de automóveis, sujeitos à utilização de manobrista, perfazendo a área total de 306,96m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,5001% no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio, conforme o registro feito sob nº 21 na matricula nº 1.821, deste serviço Registral. Matrícula nº 373.408 junto ao 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP ¿. Contribuinte 088.155.0004-9 (em área maior) : ÔNUS : Consta conforme R.5 , que o imóvel alienado fiduciariamente em favor de VISTA GOLF EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A; conforme Av.6 , Vista Golf Empr. Imob. S.A, cedeu e transferiu ao Banco Máxima S.A (CNPJ. nº 33.923.798/0001-20), todos os seus direitos creditórios decorrentes da alienação fiduciária registrada sob nº 5; conforme Av.7 , EMISSÃO DE CÉDULA, Banco Máxima S.A, emitiu cédula de crédito imobiliário integral nº 2290-3, série única, datada de 10/12/2012, no valor de R$406.002,52, lastreada pela alienação fiduciária objeto do registro nº 5 e averbação nº 6 de cessão de crédito, com prazo inicial em 29/10/2011 e final em 29/06/2023; consta conforme Av.11 , INDISPONIBILIDADE DE BENS - por decisão proferida no processo 10019607420155020710, pelo Juízo do Tribunal Superior do Trabalho - TRT da 2ª Região - Estado de São Paulo; conforme Av.13 , AJUIZAMENTO DE AÇÃO, processo 1005807-85.2017.8.26.0002, ação de execução, movida por BANCO BRADESCO S.A, em trâmite no Juízo de Direito da Vara Distrital de Parelheiros, desta Capital; conforme Av.15 , INDISPONIBILIDADE DE BENS - por decisão proferida no processo 10010314120155020710, pelo Juízo da 10ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo Fórum Trabalhista Zona Sul de São Paulo - TRT da 2ª Região Estado de São Paulo; conforme Av.16 , INDISPONIBILIDADE DE BENS - por decisão proferida no processo 10006908320185020718, pelo Juízo da 18ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo Fórum Trabalhista Zona Sul de São Paulo - TRT da 2ª Região Estado de São Paulo; conforme Av.21 , INDISPONIBILIDADE DE BENS por decisão proferida no processo 10001139720165020711, pelo Juízo da 11ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo ¿ Fórum Trabalhista Zona Sul de São Paulo - TRT da 2ª Região Estado de São Paulo; conforme Av.22 , INDISPONIBILIDADE DE BENS por decisão proferida no processo 10013730520175020703, pela Secretaria do Juízo Auxiliar em Execução da Comarca de São Paulo ¿ TST - TRT da 2ª Região ¿ Estado de São Paulo; conforme Av.23 , INDISPONIBILIDADE DE BENS por decisão proferida no processo 10019768420175020701, pelo Juízo da 1ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo Fórum Trabalhista Zona Sul de São Paulo - TRT da 2ª Região Estado de São Paulo; conforme Av.24 , INDISPONIBILIDADE DE BENS ¿ por decisão proferida no processo 10007970420165020717, pelo Juízo da 17ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo Fórum Trabalhista Zona Sul de São Paulo - TRT da 2ª Região ¿ Estado de São Paulo; conforme Av.25 , INDISPONIBILIDADE DE BENS ¿ por decisão proferida no processo 10015100520185020718, pelo Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução TST - TRT da 2ª Região Estado de São Paulo; conforme Av.26 , INDISPONIBILIDADE DE BENS por decisão proferida no processo 10020458320175020712, pelo Juízo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial ¿ GAEPP da Comarca de São Paulo Tribunal Superior do Trabalho TRT da 2ª Região; conforme Av.27 , INDISPONIBILIDADE DE BENS por decisão proferida no processo 10012308520185020701, pela 1ª Vara do Trabalho Fórum Trabalhista da Zona Sul Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região do Estado de São Paulo; conforme Av.28 , INDISPONIBILIDADE DE BENS por decisão proferida no processo 10003120920175020704, pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial GAEPP Tribunal Superior do Trabalho - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região do Estado de São Paulo; conforme Av.29 , INDISPONIBILIDADE DE BENS por decisão proferida no processo 10021844520165020720, pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial GAEPP Tribunal Superior do Trabalho - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região do Estado de São Paulo; conforme Av.30 , registro da penhora exequenda; conforme Av.31 , INDISPONIBILIDADE DE BENS por decisão proferida no processo 10004663420165020713, pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial GAEPP Tribunal Superior do Trabalho - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região do Estado de São Paulo; conforme Av.32 , INDISPONIBILIDADE DE BENS por decisão proferida no processo 10003437820175020720, pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial GAEPP Tribunal Superior do Trabalho - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região do Estado de São Paulo; AVALIAÇÃO OFICIAL: R$1.700.000,00 - março/2023 (fls.373/421) . AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$1.765.649,75 - março/2024 . DÉBITO EXEQUENDO: R$307.836,57 - fevereiro/2024 (fls.446/454);