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R$ 295.247,89
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Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 3078967

Rua Piraquara, 549

Valor do Imóvel

R$ 295.247,89

40%
Mais sobre o imóvel

Somente à vista

1° Praça:

11/12/2026 às 16:00

R$ 295.247,89

2ª Praça

21/01/2027 às 16:00

R$ 177.148,73

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Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 3078967

Rua Piraquara, 549

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 83,56 m²

Área Útil:

Área Útil 67,28 m²
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Centro da Região
Ponto no mapa representa o centro da cidade ou bairro.
Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Leiloeiro: WSP Leilões
Código Imóvel: 3078967
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 22/10/2026
Descrição: Comitente: 3ª V. C. SÃO MIGUEL PAULISTA Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Piraquara, 549 Matrícula: 148.565 do 12º CRI da Capital/SP Descrição: Direitos pertencentes ao executado sobre o apartamento nº 13, localizado no 1º andar do Bloco 4 do Conjunto Habitacional Amaralinas, com entrada pela Rua Piraquara, nº 549, no Distrito de Ermelino Matarazzo, possuindo a área útil de 67,27525m², e a área de uso comum de 16,28023m², perfazendo a área total de 83,55548m²; possuindo no terreno e nas coisas de uso comum uma quota parte ideal de 0,422560%. Contribuinte nº 142.164.0099-9. Matrícula nº 148.565 do 12º CRI da Capital/SP. OBS: Conforme laudo de avaliação (Evento 832), o condomínio dispõe de atividades básicas aos moradores, dentre elas: portaria 24 horas e quadra poliesportiva. O empreendimento onde se situa o Edifício possui 7 (sete) blocos. Todos os blocos possuem apartamento de 2 (dois) dormitórios. Possui elevador. O local de entrada, construído no nível da rua, se encontra em via asfaltada de mão dupla. O apartamento possui sala de estar; cozinha; dois dormitórios; banheiro; área de serviço. OBS: o apartamento não possui vaga de garagem. Ônus: Consta da referida matrícula, na Av-05 e 06, penhora exequenda. AVALIAÇÃO: R$ 280.000,00 (junho/2025). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 295.247,89 (outubro/2026), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (08.10.2026) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor de R$ 570,00 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 2.573,26, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão. Processo: 0016983-60.2003.8.26.0005 Acessar Processo Vara: 3ª V. C. São Miguel Paulista. Comarca: São Miguel Paulista Exequente: Conjunto Habitacional Amaralinas Executado: Sidney J. dos Santos
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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