Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1756874

Localização: SP /São Paulo

Precisão da geolocalização: Sem geolocalização

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: DH Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1756874

Valor de Avaliação: R$ 144.597,63

Data de Inclusão: 27/05/2026

Descrição: 47 m2 Apartamento no Condomínio Residencial Aritana - São Paulo/SP Endereço: Estrada Pimentas São Miguel, nº 730, Tijuco Preto, São Paulo/SP Área Privativa: 47,63m² Área Total: 53,09m² Apartamento localizado no térreo do Bloco 10 do Condomínio Residencial Aritana, São Paulo/SP. Com 47,63m² de área privativa, o imóvel é uma boa opção para quem busca um apartamento em um condomínio com boa infraestrutura, embora não possua vaga de garagem vinculada. Exibir mais Informações adicionais Descrição no Edital: UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO Ν. 101, localizada no térreo do BLOCO 10, do condomínio denominado "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ARITANA", com entrada pelo n° 730 da Estrada Pimentas São Miguel, no loteamento Residencial Parque das Aldeias I, no bairro Tijuco Preto, que assim se descreve: possui a área construída privativa de 47,63m², a área construída comum de 5,46m², perfazendo a área construída total de 53,09m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,00333 no terreno (que possui 15.031,83m²) e nas coisas comuns do condomínio. A referida unidade autônoma (de quem da entrada do bloco olha para o apartamento) localiza-se na parte anterior e do lado esquerdo do bloco e confronta pela frente com área comum do condomínio (recuo do bloco em relação à parte da garagem coletiva), pelo lado direito com área comum do condomínio (entrada do bloco e hall de acesso aos apartamentos), pelo lado esquerdo com área comum do condomínio (recuo do Bloco 10 em relação ao Bloco 11) e nos fundos com o apartamento de final "03". Quanto à vaga de garagem: Constou no Instrumento de Instituição e Especificação de Condomínio (R.4 da matricula n° 109.749) o seguinte: "Uma vez que o condomínio possui 300 (trezentos) apartamentos, enquanto o pátio de estacionamento comporta apenas 112 (cento e doze) veículos de uso dos condôminos, através dessa instituição e especificação de condomínio fica esclarecido que inexiste qualquer vinculação quanto ao direito de uso entre as unidades autônomas "apartamentos" e os espaços para estacionamento (nem mesmo como vagas indeterminadas). Em outras palavras, nenhum condômino tem assegurado (em decorrência do seu direito de propriedade do apartamento) o direito de propriedade e nem de uso - de uma vaga na garagem, nem mesmo indeterminada. A forma de utilização do pátio de estacionamento (que é coisa de propriedade e uso comum de todos) está disciplinada na Convenção de Condomínio e no seu Regulamento Interno. Formas de pagamento Consulte o edital Documentos EDITAL MATRICULA