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R$ 305.335,55
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Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2957786

Rua Joaquim Morais, 35 - Vila Santa Catarina - São Paulo - SP

Valor do Imóvel

R$ 305.335,55

40%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

05/10/2026 às 10:00

R$ 305.335,55

2ª Praça

27/10/2026 às 14:40

R$ 183.201,33

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Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2957786

Rua Joaquim Morais, 35 - Vila Santa Catarina - São Paulo - SP

Detalhes do Imóvel

Área Total:

79,83 m²

Área Útil:

44,19 m²

Vagas:

1
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Centro da Região
Ponto no mapa representa o centro da cidade ou bairro.
Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Leiloeiro: Insigne Leilões
Código Imóvel: 2957786
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 03/08/2026
Descrição: DIREITOS SOBRE O APARTAMENTO Nº 118, LOCALIZADO NO 11º ANDAR DO EDIFÍCIO RIO IGUAÇU , situado na rua Joaquim Morais ou Joaquim de Moraes, nº 35, na Vila Santa Catarina, no 42º Subdistrito -Jabaquara, contendo a área útil de 44,1898m2 e a área comum de 35,6354m2 (incluindo participação na garagem), perfazendo a área total de 79,8252m2, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,8555328%. O referido edifício acha-se construído em terreno devidamente descrito e caracterizado na matrícula nº 44.401, deste Cartório. Matrícula Imobiliária nº 80.463 do 8º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 089.135.0168-6. Endereço: Rua Joaquim Morais, 35 - Vila Santa Catarina, São Paulo - SP, 04370-020, Brasil. DESTAQUES DO IMÓVEL: Apartamento localizado em andar alto (11º andar), proporcionando maior privacidade, melhor ventilação e excelente incidência de luz natural. A unidade conta com 1 dormitório e 1 vaga de garagem, situada em região consolidada da Vila Santa Catarina, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, hospitais e fácil acesso às principais vias da cidade. Trata-se de excelente oportunidade para investidores e para quem busca adquirir imóvel por meio de leilão judicial, observadas as condições previstas no Edital. IMPORTANTE: As fotografias disponibilizadas possuem caráter meramente ilustrativo e destinam-se apenas à identificação do condomínio e da localização do imóvel, não constituindo representação do estado de conservação, acabamento ou das características internas da unidade autônoma. Recomenda-se aos interessados a leitura integral do Edital de Leilão e das informações constantes dos autos do processo antes da apresentação de lances
apresentação
language https://www.insigneleiloes.com.br/ call (12) 99724-8524 location_on Taubaté - SP
Quem somos: A Insigne Leilões representa a convergência entre tradição jurídica, inovação e excelência operacional. Idealizada pelo Leiloeiro Oficial e Advogado César Augusto de S. Santos, foi estruturada para oferecer um ambiente de negócios seguro, transparente e tecnicamente qualificado na realização de leilões judiciais e extrajudiciais. Com uma equipe multidisciplinar e atuação pautada pela ética, credibilidade e eficiência, transforma oportunidades em negócios sólidos e relações duradouras, estabelecendo um novo padrão de confiança no mercado de leilões.
César Augusto de Souza Santos, Leiloeiro Oficial e Advogado, atuando no Estado de São Paulo com a matrícula JUCESP n°1.458
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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